بينما كانت هناك زيادة كبيرة في أسعار المنازل في بعض المناطق العام الماضي (مثل Alcoutim)، واجهت مناطق أخرى انخفاضات كبيرة (بلدية بوربا، على سبيل المثال)، كما يتضح من أحدث تحليل أجرته idealista.

يُظهر هذا التحليل، استنادًا إلى تقرير أسعار المنازل الذي أعدته شركة idealista لشهر نوفمبر 2024، أنه من بين البلديات التي سجلت أكبر زيادات سنوية في أسعار المنازل المعروضة للبيع، تتصدر Alcoutim، في مقاطعة فارو، بزيادة قدرها 54.6٪. في بلدية الغارف هذه، يبلغ متوسط تكلفة شراء منزل الآن 1159 يورو للمتر المربع (يورو/متر مربع

).

كانت هناك أيضًا زيادة كبيرة في أسعار المنازل المعروضة للبيع في بلدية فيلا نوفا دا باركوينها (منطقة سانتاريم)، بزيادة في القيمة بنسبة 36.5٪. كما شهدت بلديتا بورتو ماركو دي كانافيسيس وأمارانتي زيادات كبيرة في الأسعار بنسبة 34.8٪ و 32٪

على التوالي.

مع الزيادات السنوية في أسعار المنازل التي تقل عن 30٪، توجد البلديات التالية: كوفيلها (كاستيلو برانكو)، بزيادة قدرها 29.8٪؛ جوليجا (سانتاريم)، بنمو 29.0٪؛ فالينسا (فيانا دو كاستيلو)، بزيادة قدرها 28.7٪؛ ولاغوا (ساو ميغيل)، في جزيرة ساو ميغيل، جزر الأزور، بزيادة قدرها 28.1٪.

تنتهي البلديات العشر الأولى التي شهدت أكبر الزيادات السنوية في تكاليف الإسكان بكونستانسيا (سانتاريم) وريبيرا غراندي (ساو ميغيل)، والتي تُظهر زيادات في الأسعار بنسبة 27.1٪ و 26.1٪ على التوالي.

أكبر الانخفاضات

خلال هذه الفترة، كانت هناك أيضًا بلديات شهدت انخفاض أسعار المنازل المعروضة للبيع. سجلت بلدية بوربا، في مقاطعة إيفورا، أكبر انخفاض في الأسعار، بانخفاض قدره 29.6٪. تليها ساو جواو دا بيسكيرا (فيسيو)، بانخفاض قدره 20.5٪، ومورتاغوا (فيسيو)، بانخفاض قدره 15.3٪

.

ولوحظت انخفاضات كبيرة أخرى في أسعار المنازل المعروضة للبيع في سابوغال، مقاطعة جواردا (-12.2٪)، وبروينسا-آ-نوفا، في كاستيلو برانكو (-12.0٪). في مقاطعة كويمبرا، سجلت كونديكسا-آ-نوفا وميراندا دو كورفو انخفاضًا بنسبة 11.8٪ و 10.4٪ على التوالي. وفي مورتوسا بمقاطعة أفيرو، كان هناك انخفاض في أسعار المنازل بنسبة 10.1٪. أخيرًا، سجلت بلديتا مانغوالد ونيلاس، وكلاهما في منطقة فيسيو، انخفاضًا بنسبة 9.7٪ و 8.2٪ على

التوالي.