RICS:n ja portugalilaisen Confidencial Imobiliário -markkinoiden asiantuntijoiden viimeisimmässä Portugalin asuntomarkkinatutkimuksessa (elokuu 2024) todetaan, että "tarjonta vähenee edelleen" Portugalissa. Elokuun 2024 tutkimuksen mukaan uusien toimeksiantojen nettosaldoluku on -20 %, kun kesä- ja heinäkuun luvut olivat lähes identtiset.

Kronos Homesin kiinteistöjohtaja Alda Filipe selittää: "Tammikuussa 2024 Portugalin tasavallan presidentti allekirjoitti asetuksen kaupunkien lupamenettelyjen uudistamisesta ja yksinkertaistamisesta. Tavoitteena on vähentää byrokratiaa ja virtaviivaistaa kiinteistöalan toimintaa. Sillä on ollut välitön vaikutus, sillä hankkeet, joiden rakentamisluvan saaminen kesti aiemmin kuukausia tai jopa vuosia, voivat nyt kulkea järjestelmän läpi nopeasti. Tämän seurauksena tontin ostaminen ja kodin rakentaminen on nyt paljon nopeampi prosessi."

Kronos Homesin tonttien kysyntä on vilkasta, ja se odottaa kysynnän jatkuvan vuoteen 2025 asti. Algarven arvostetussa Vale do Lobossa, jonka Kronos Homes omistaa ja jota se hallinnoi, tontteja etsivät yhtiön mukaan sekä sijoittajat että lifestyle-ostajat. "Sijoittajat ovat innokkaita kehittämään tontteja ja tuomaan markkinoille uusia koteja, mikä auttaa helpottamaan tarjontapaineita, kun taas elämäntyylin ostajat etsivät koteja, jotka täyttävät heidän erityistarpeensa, koska he eivät ole löytäneet tällaisia jo valmistuneita kiinteistöjä".

"Odotamme, että poikkeuksellinen kiinnostus Vale do Lobon tonttejamme kohtaan jatkuu ainakin seuraavan vuoden ajan. Ostajat ovat innokkaita rakentamaan ainutlaatuisia koteja, joista on näkymät merelle ja golfille ja jotka ovat lähellä Vale do Lobon tarjoamia monia mukavuuksia. Jatkuva tarjonnan niukkuus merkitsee sitä, että yhä useammat ostajat pyrkivät rakentamaan omat kotinsa ja kehittämään yksilöllisiä tarpeitaan vastaavia räätälöityjä kiinteistöjä", sanoi Kronos Homesin kiinteistöjohtaja Alda Filipe.