La valeur des loyers augmentera de 6,94 % en 2024, conformément aux chiffres de l'inflation pour les 12 derniers mois jusqu'en août, publiés par l'Institut national de la statistique(INE).
Selon les données de l'INE, au cours des 12 derniers mois jusqu'au mois d'août, la variation moyenne de l'indice des prix, hors logement, a été de 6,94 %, valeur qui sert de base au coefficient utilisé pour la mise à jour annuelle des loyers pour l'année suivante, dans le cadre du Nouveau régime des baux urbains (NRAU).
Ces données ont été publiées dans le cadre du rapport sur l'indice des prix à la consommation (IPC), qui a également révélé une accélération du taux d'inflation à 3,7 % en août.
Au début de cette année, le contexte d'inflation élevée a conduit le gouvernement à créer une loi pour limiter l'augmentation des loyers en 2023 à 2%, en suspendant le mécanisme qui permet la mise à jour en tenant compte de l'inflation moyenne sans logement connue en août.
Cependant, pour 2024, le gouvernement a décidé de ne pas appliquer de frein et a approuvé une mise à jour automatique de l'aide au revenu de 4,94 % pour atténuer les augmentations résultant de l'inflation et une augmentation du montant déductible de l'IRS de 502 à 550 euros.
La mesure a été annoncée par la ministre du Logement à l'issue du Conseil des ministres au cours duquel a été approuvé le décret-loi renforçant l'aide extraordinaire aux familles pour le paiement du loyer, Marina Gonçalves précisant que le renforcement de 4,94 % sera appliqué avec des avantages automatiques à ceux qui bénéficient déjà de cette aide.
Cette augmentation de 4,94 % vise à atténuer l'impact de l'actualisation des loyers selon la formule prévue par la loi et qui, selon la valeur de l'inflation qui sert de référence, se traduira par une augmentation de 6,94 % des loyers en 2024.