בנוסף לתמריצי מס, הייסוף האחרון של האירו מול הדולר הפך את הבתים לזולים עוד יותר עבור האמריקאים. השאלה הגדולה כעת היא האם הביקוש לבתים של צפון אמריקה בפורטוגל ימשיך לעלות.

נתוני האידיאליסטה מגלים כי האינטרס של משפחות מארה"ב לקנות בית בפורטוגל עלה ב -88% בין 2020 ל -2022. ואת החיפוש אחר בתים לשכור על ידי צפון אמריקה יותר הוכפל בתקופה זו (+154%).

בעוד שהשוק נראה קליל, האירועים הפיננסיים האחרונים בארה"ב הותירו מומחים בשוק מודאגים מהעתיד: "כל משבר פיננסי בארצות הברית ישפיע בסופו של דבר על אירופה, ובתורם, על פורטוגל, בין אם בגלל אמון בשוק או האסטרטגיות שאומץ על ידי כל סוכן כלכלי. בכל מקרה, ההשפעות לעולם אינן מיידיות ומאפשרות נקיטת צעדים להפחתת השתקפותן ", מסביר מיגל קבריטה, האחראי על אידיאליסטה/creditohabitação בפורטוגל. זו הסיבה שראש קרן המטבע הבינלאומית (קרן המטבע הבינלאומית), קריסטלינה ג'ורג'יבה הודתה בסוף מרץ כי עדיין יש צורך ב"ערנות מתמשכת "על חוסר הוודאות" הגבוה התלוי מעל השווקים הפיננסיים.

נותר לראות אם חוסר היציבות הפיננסי האחרון ישפיע על רכישת בתים בפורטוגל על ידי אזרחי ארה"ב או לא. עד כה הסימנים הם של ביטחון והכל מצביע על כך שעסקים בשנת 2023 ממשיכים לצמוח, עם "עלייה קלה בביקוש מצד לקוחות צפון אמריקה מאז הרבעון האחרון של 2022", אמרה ונסה מוריירה, מנהלת המכירות של אנגל וולקרס פורטוגל, אידיאליסטה.