È risaputo che il mercato immobiliare portoghese è in costante crescita da quasi un decennio. Da una proposta sottovalutata è diventato un bene ricercato.

L'aumento positivo della reputazione del Paese all'estero, il modo in cui i portoghesi sono così accoglienti, il clima, le belle spiagge, la qualità della vita, la cucina eccezionale, la sicurezza e l'accesso a un'eccellente assistenza sanitaria e all'istruzione sono fattori frequentemente citati dagli espatriati che cercano di trovare casa nello stile di vita rilassato tipico del Portogallo. Tuttavia, non sono solo Lisbona, Porto e l'Algarve a essere nel mirino di tutti. Anzi, per alcuni è proprio il contrario. Con l'aumento del prezzo al metro quadro nei centri urbani e una sostanziale mancanza di offerta rispetto alla domanda, stanno sorgendo nuove aree in crescita.

C'è una nuova tendenza, soprattutto nel mercato post-covo: La ricerca intenzionale di uno stile di vita rilassato, più vicino alla natura, alle belle spiagge e comunque non così lontano dal centro città. Ecco perché il villaggio di Ericeira e la città di Setúbal sono diventati i prossimi luoghi in cui investire nel 2023. Entrambe situate a soli 35/40 minuti dal centro di Lisbona, la prima a nord e la seconda a sud di Lisbona, offrono tutto questo.

"Ericeira è il paradiso dei surfisti nomadi digitali!


Situata in quella che è conosciuta come "La Costa d'Argento" del Portogallo, Ericeira è una destinazione ben nota agli amanti del surf di tutto il mondo. Ha diversi surf break di livello mondiale e l'unica "World Surf Reserve" in Europa. Non c'è da stupirsi che alcuni la definiscano la "Bali d'Europa", ha persino le sue NALU BOWLS! Con 8 km di costa per surfare per tutti i livelli di abilità e spiagge con onde grandi o piccole a breve distanza l'una dall'altra, ovviamente questo villaggio è il sogno di ogni nomade digitale del surf.

Il villaggio stesso è un bellissimo villaggio di pescatori tradizionale portoghese imbiancato a calce. Molte famiglie hanno scelto questo villaggio per stabilirvisi, preferendo l'eccezionale equilibrio tra lavoro e vita privata che offre.

L'offerta a Ericeira fatica a tenere il passo con la domanda, come in gran parte del Portogallo, ma secondo @numbeo, un appartamento centrale a Ericeira costa la metà al metro quadro rispetto a Lisbona. Un buon affare quando si è a 40 metri da Lisbona! Questo margine di crescita è incoraggiante se si è alla ricerca di una proprietà residenziale o di investimento, poiché la reputazione della città cresce grazie al turismo, allo stile di vita e ai fondamentali di qualità.

"Il Parco Nazionale di Arrábida - Setúbal è probabilmente uno dei segreti meglio custoditi del Portogallo.


Situata sulla "Costa Azzurra", la città di Setúbal si trova a soli 35 minuti di auto a sud di Lisbona e ospita il Parco Nazionale di Arrábida, uno splendido paesaggio di verdi colline e ripide scogliere che conducono a spiagge dall'acqua limpida e blu brillante. Questo gioiello è molto conosciuto dalla comunità portoghese, ma non tanto dagli espatriati o dai turisti. Se amate il trekking e siete un po' più avventurosi, potete esplorare le spiagge selvagge circostanti, alcune delle quali sono accessibili principalmente via mare.

Il mercato immobiliare di Setúbal è il secondo mercato in più rapida crescita del Portogallo, con una forte crescita del capitale e dei rendimenti. Il prezzo medio al metro quadro è ancora basso rispetto a quello di Lisbona e la città sta emergendo, crescendo ogni anno con lo sviluppo di nuove attività, soprattutto quelle legate al turismo, che la rendono un'opportunità di investimento molto interessante.

Setúbal è una città portuale con solidi fondamenti, ottimi ristoranti e un breve traghetto per la penisola di Tróia, che la collega ai luoghi caldi di Comporta e Melides. Setubal è il luogo più vicino in cui i turisti del "jet-set" di queste località possono recarsi per provare la sensazione di città e la raffinatezza dell'arte, della storia e della cultura che offre. Se vi piace la vita da piccola città alle porte della natura e delle spiagge incontaminate, Setubal potrebbe fare al caso vostro.

di Sara Outeiro, Responsabile dello sviluppo aziendale di EQTY Capital