Według gazety Postal, która powołuje się na Imorvirtual, opublikowane dane dotyczą okresu od listopada 2022 r. do 2023 r. i porównują średnią wartość nieruchomości do wynajęcia w kraju.
Według Imovirtual średni wzrost czynszów wynosi 39%, co może przełożyć się na wzrost o 350 euro w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. To samo badanie wskazuje, że pomimo stabilizacji cen, w listopadzie nastąpił wzrost o 4%.
Jeśli chodzi o Algarve, Imovirtual podaje, że wynajem domu kosztuje średnio 1000 euro, czyli o 18% więcej niż w listopadzie 2022 roku.
Gminy w regionie Algarve
Faro było gminą, w której nastąpił największy wzrost cen wynajmu domów, wynoszący 76%, obecnie średnio wynajem domu w Faro kosztuje 1500 euro.
Loulé jest drugą gminą z największym wzrostem wartości czynszów, rosnąc o 50% w stosunku do tego, co odnotowano w tym samym okresie ubiegłego roku.
Lagoa i Albufeira podążają za nim, ze wzrostem o około 40%, przy średnich cenach wynajmu zaczynających się od 1000 euro.
Ogólnie rzecz biorąc, Silves, Tavira, Portimão i Lagoa to gminy, w których czynsz może być tańszy, od 850 euro do 1000 euro.
Najdroższe są obecnie gminy Loulé, Faro, Olhão i Lagos, gdzie średnia cena wynajmu wynosi ponad 1000 euro.
Jeśli chodzi o rynek zakupów, Imovirtual informuje, że średnio dom w Algarve kosztuje 425 tysięcy euro, co oznacza, że jest to jedna z najdroższych dzielnic w Portugalii, która odnotowała wzrost o 8% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.
Alcoutim było gminą, w której ceny wzrosły najbardziej, o ponad 50%, w gminie, w której średnio dom kosztuje 102 500 euro. Lagos było drugą gminą z najwyższym wzrostem cen domów. Portimão i Faro odnotowały wzrost o ponad 15%, ze średnimi cenami odpowiednio 365 tys. i 350 tys. euro.
Aljezur, Albufeira, Castro Marim i Lagoa były jedynymi gminami, które odnotowały spadek średniej ceny lub stagnację w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Obecnie Alcoutim, Monchique, Vila Real de Santo António i Silves to gminy, w których zakup domu jest najtańszy. Z drugiej strony, najwyższe ceny są w Vila do Bispo, Lagos, Loulé, Aljezur i Castro Marim.