ریکارڈو Guimarães کے مطابق، Confedencialimobiliário کے ڈائریکٹر، “ان شہروں میں سے کسی میں اس سے پہلے کبھی نہیں اس طرح کی شدت کا سہ ماہی اضافہ ہوا ہے”.
سر-Arrendamento رہائشی کرایہ انڈیکس اس سال جولائی اور ستمبر کے درمیان لسبن میں دستخط نئے پٹوں 16.8 یورو/M2 کی اوسط تک پہنچ گیا ہے کہ پتہ چلتا ہے اور پورٹو میں 12.6 یورو/M2.
“یہ بے مثال سطح ہیں”، پریس کو بھیجے گئے ایک بیان میں Confudencial Imobiliário کا کہنا ہے کہ.
ریکارڈو Guimarães کے لئے، یہ اضافہ براہ راست حکومت کے فیصلے سے منسلک ہے جس میں اضافہ کے اثرات کو کم کرنے کے لئے، اگلے سال 2021٪ تک منایا گیا کرایہ کی اپ ڈیٹ کو محدود کرنے کے لئے کرایہ داروں پر رہنے کی قیمت.
“موجودہ صورت حال میں اس اضافے کا وقت اور حقیقت یہ ہے کہ یہ دونوں مارکیٹوں میں بیک وقت ہوتا ہے، اگلے سال کے لئے کرایہ کو اپ ڈیٹ کرنے کے لئے حد کے سلسلے میں مالکان کی پوزیشن سے پتہ چلتا ہے”، ریکارڈو Guimarães ایک بیان میں کہتے ہیں.
ان کی رائے میں، “10 فیصد کی یہ بے مثال سہ ماہی اضافہ، نئے معاہدوں کے ذریعے افراط زر کا احاطہ کرنے کا ایک طریقہ ہو سکتا ہے کرایہ کی اپ ڈیٹ پر عائد چھتوں کی وجہ سے موجودہ معاہدوں میں ایسا کرنے کی ناممکن کے نتیجے میں ہو سکتا ہے کہ نقصانات کی توقع”.
یہ یاد رکھنا چاہیے کہ اگر حکومت نے مداخلت کرنے کا فیصلہ نہیں کیا تھا تو 2023 میں کرایہ میں اضافہ 5.43 فیصد ہو گا، اگست میں ریکارڈ شدہ اوسط افراط زر کے مطابق بغیر رہائش کے، جو معاہدوں کو اپ ڈیٹ کرنے کے لئے گنجائش کا تعین کرتا ہے.
2023 کے ریاستی بجٹ میں، انتونیو کوسٹا کے ایگزیکٹو نے آئی آر ایس کے لحاظ سے فوائد کے ساتھ اس پیمائش کے لئے زمینداروں کو معاوضہ دینے کا فیصلہ کیا آئی آر سی، جس کی لاگت 45 ملین یورو کے ارد گرد ہونا چاہئے.
دو سال کی کمی کے بعد، لسبن میں نئے معاہدوں پر کرایہ 2021 کے وسط سے بڑھ رہا ہے. سہ ماہی تبدیلیاں 2.5 فیصد کے ارد گرد تھیں لیکن اب 10 فیصد تک بڑھ گئی ہیں.