Os dados foram recolhidos pela Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços Residenciais, que monitoriza a evolução dos preços das transações habitacionais no continente.

Em termos homólogos, os preços apresentaram um crescimento de 12,1% em janeiro, mantendo os níveis de valorização neste horizonte temporal estáveis em torno de 12,0%. Recorde-se que em dezembro de 2023, a taxa de variação homóloga foi de 11,8%, coroando um ano marcado por uma desaceleração na taxa de aumento dos preços da habitação. Como resultado desse resfriamento, a valorização ano-a-ano registrada no último mês de 2023 foi 6,9 pontos percentuais abaixo da observada no final de 2022 (18,7%

).

De acordo com dados do SIR-Sistema de Informação Residencial, as casas foram transacionadas em Portugal continental por um preço médio de €2.396/m2 em janeiro de 2024, considerando um período acumulado de três meses. As casas novas atingiram um valor médio de €3.656/m2 nas transações realizadas durante esse período, enquanto as casas usadas tiveram um

valor de €2.243/m2.