Vielfältige Landschaften, farbenfrohe Städte, malerische Strände und sanfte grüne Weinberge. Es ist keine Überraschung, dass Immobilienkäufer von Portugal angezogen werden. Sei es als Investitionsmöglichkeit, für einen Urlaub oder sogar für einen dauerhaften Wohnsitz in Europa: Portugal hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Reiseziele entwickelt.

Von der Algarve im Süden bis zur Silberküste im Norden hat das Land für jede Art von Immobiliensuchenden etwas zu bieten. Während Lissabon, eine Stadt voller Geschichte und traditioneller Architektur, eine seltene Mischung aus modernem Stadtleben und traditionellem Portugal bietet, verspricht Porto, die zweitgrößte Stadt des Landes, einen authentischen Lebensstil, begleitet von fantastischem Wein und köstlicher portugiesischer Küche.

Mit all diesen Möglichkeiten kann die Suche nach einem Haus in Portugal eine einzigartige Erfahrung sein, wenn auch eine schwierige und stressige, vor allem, wenn Sie Ausländer sind und sich in der portugiesischen Immobilienszene nicht auskennen. An dieser Stelle kommen wir, die Käuferagenten, ins Spiel und versprechen, Ihnen während des gesamten Prozesses die Hand zu halten.


Was ist ein Käufermakler?


Ein Käufermakler ist ein professioneller Immobilienmakler, der Käufern hilft, sich im Prozess der Immobilieninvestition zurechtzufinden. Die Aufgabe eines Käufermaklers ist es, die Interessen des Käufers zu wahren und sicherzustellen, dass er bei der Suche nach einer Immobilie in Portugal das bestmögliche Angebot erhält.

Käufermakler helfen Investoren, sich auf dem Immobilienmarkt zurechtzufinden, und helfen ihnen, bei der Suche nach ihrem neuen Haus in Portugal viel Zeit und Geld zu sparen.


Käufermakler vs. Immobilienmakler


Ein Käufermakler und ein Immobilienmakler sind in der Regel die beiden Makler, die an einer Immobilientransaktion beteiligt sind. Beide werden häufig als Makler oder Immobilienmakler bezeichnet. Während der Listing Agent die Interessen des "Verkäufers" vertritt, setzt sich der Buyer's Agent für den Käufer ein. Wir, die Käufermakler, machen Angebote ausfindig und helfen dem Käufer bei der Navigation durch die Portugal Immobilien Markt. Die Makler hingegen sind dafür zuständig, eine Immobilie im Namen des Verkäufers auf den Markt zu bringen.


Warum sollten Sie mit einem Immobilienmakler in Portugal arbeiten?


Bevor Sie sich für einen Käufermakler entscheiden, sollten Sie Ihre Bedürfnisse definieren. Wenn Sie sich über die Aufgaben eines Käufermaklers in Portugal informieren, werden Sie feststellen, dass diese in der Regel Folgendes umfassen:

1. Auffinden von Angeboten

Zu Beginn des Prozesses fragen wir Sie nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, um herauszufinden, was Ihr ideales portugiesisches Haus ausmacht. Anhand dieser Informationen beginnen wir mit der Suche nach den am besten geeigneten Immobilien. Wenn Immobilienangebote, die Ihren Anforderungen entsprechen, auf den Markt kommen, schicken wir sie Ihnen sofort zu.

2. Hausbesichtigungen arrangieren

Die Käufer sehen sich die Angebote an, die wir ihnen schicken, und wählen die Objekte aus, die sie persönlich besichtigen möchten. Dann setzen wir uns mit dem Verkäufer bzw. dem Makler in Verbindung, um einen Termin für die Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

3. Überprüfungsprozess

Wir begleiten unsere Käufer zu den Hausbesichtigungen und beantworten alle Fragen, die sie während der Besichtigung der Immobilie haben. Wir befragen auch den Verkäufer, um mehr über den Zustand der Immobilie zu erfahren.

4. Preis-Beratung

Wenn die Käufer ein Haus gefunden haben, an dem sie interessiert sind, führen wir eine vergleichende Marktanalyse durch, um einen angemessenen Angebotspreis für die Immobilie zu ermitteln. Auf der Grundlage der Bewertung und der Details der Immobilie raten wir den Käufern, ein konkretes Angebot zu unterbreiten.

5. Verhandlung

Nachdem wir im Namen der Käufer ein Angebot abgegeben haben, verhandeln wir als Käuferagenten über den Preis und die Bedingungen. Wir informieren unsere Kunden auch über die Möglichkeiten zur Verbesserung der Wettbewerbsfähigkeit ihres Angebots.

6. Empfehlung von anderen Immobilienfachleuten

Wir unterstützen und beraten die Käufer während des gesamten Prozesses bis zum Abschluss. Um sicherzustellen, dass die Interessen der Käufer vor dem Abschlussdatum gewahrt werden, empfehlen wir auch andere Immobilienexperten in Portugal, wie z. B. Steuerberater, Anwälte usw.


Wie findet man einen guten Käufermakler in Portugal?


Ein guter Käufermakler kann Ihre Immobilieninvestition in Portugal wesentlich erleichtern, während ein erfolgloser Makler den Prozess erschweren kann.

Die meisten Immobilienkäufer machen den Fehler, den ersten Makler zu beauftragen, mit dem sie sprechen, oder blindlings die Empfehlung eines Freundes zu akzeptieren. Es ist jedoch in Ihrem besten Interesse, mit mindestens drei Maklern zu sprechen und ihnen die folgenden Fragen zu stellen:


  • Auf welche Stadtteile in Portugal sind Sie spezialisiert?
  • Wie sind Ihre typischen Arbeitszeiten?
  • Haben Sie hauptsächlich mit Käufern zu tun?
  • Mit wie vielen Verkäufern und Käufern arbeiten Sie zur Zeit zusammen?
  • Wie viele Immobilien haben Sie in meiner Wunschgegend und in meiner Preisklasse gefunden?
  • Welche einzigartigen Qualitäten besitzen Sie, die andere Käufervermittler vermissen lassen?


Sie sollten auch darauf achten, wie gut der Makler Ihre Bedürfnisse und Vorlieben zu verstehen scheint, wenn Sie ihm Ihre ideale portugiesische Wohnung beschreiben. Der ideale Makler für Sie wird jemand sein, der Sie und die Branche gleichzeitig versteht, und den richtigen Makler zu finden, wird Ihnen den Prozess des Kauf einer Immobilie in Portugal.


Unterm Strich


Sie können Zeit und Geld sparen, wenn Sie sich bei der Suche nach einem Immobilienmakler in Portugal von Experten beraten lassen. Unter Get Properties legen wir großen Wert darauf, unsere Kunden mit Sorgfalt zu behandeln und sicherzustellen, dass sie in ihr Traumhaus in Portugal investieren.

Wir haben ein lokales Büro in Lissabon und ein Team von qualifizierten Immobilienberatern im ganzen Land. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und erkundigen Sie sich nach unseren Dienstleistungen, die über die erwarteten Pflichten eines Immobilienmaklers hinausgehen.