San Francisco, Austin, Berlin, Tel-Aviv und jetzt Lissabon. Städte, die mit Risikokapital, Tech-Start-ups und digitalen Nomaden in Verbindung gebracht werden. Dieses Ökosystem in Portugal befindet sich in einem früheren Stadium als andere, ist aber nicht weniger aufregend und in zunehmendem Maße im Gespräch mit internationalen Investoren. Die innovativen Einheimischen, die Möglichkeiten, die das Land bietet, und der damit verbundene Lebensstil werden immer attraktiver.

Neben seiner strategischen Lage, die Europa, Afrika und in gewissem Maße auch Lateinamerika miteinander verbindet, bietet Portugal großartige Talente, die aus einem Förderband technologieorientierter Universitäten kommen. Es überrascht daher nicht, dass Portugal für Unternehmen, die vor allem nach Europa expandieren oder ihr Geschäft ausweiten wollen, ein interessantes Angebot darstellt. Bereiche, in denen Portugal als besonders stark gilt, sind die Automobil-, Luftfahrt-, Lebensmittel-, Informationstechnologie- und Biowissenschaftsindustrie. Alles Wirtschaftszweige, die das größte Potenzial haben, ausländische Direktinvestitionen anzuziehen.

Wenn Unternehmen wie Cloudflare, Bose und Google Technologiezentren in einem Land einrichten, ist dies ein positives Zeichen für die Qualität der verfügbaren Talente, die ein wesentliches Kriterium für eine solche Entscheidung ist. Portugal hat die zweithöchste Rate an diplomierten Ingenieuren unter den führenden Ländern in der EU, und andere ebenso talentierte nicht-portugiesische Ingenieure suchen aufgrund von Steueranreizen, Sicherheit und Lebensstil Portugal als Heimat. Cloudflare zum Beispiel hat 45 Städte aus 29 Ländern in Betracht gezogen, als es den Standort für sein EU-Tech-Zentrum auswählte. Die Entscheidung für Portugal ist somit ein deutliches Indiz für die Qualität des Landes und sein großes Potenzial, der nächste große Tech-Standort zu werden.

Der Trend zur Fernarbeit, der sich seit der Pandemie weltweit beschleunigt hat, und die anhaltende internationale Nachfrage haben das Land dazu veranlasst, das Visum für digitale Nomaden zu einer Reihe von Residenzprogrammen hinzuzufügen. Diese Entscheidung hat sich mit 200 registrierten Anträgen innerhalb der ersten drei Monate nach der Einführung als sehr effektiv erwiesen. Dies ist nicht überraschend für ein Land, das immer wieder als das beste Land für Fernarbeit bewertet wird.

Dies hat sich natürlich auch auf den Immobilienmarkt in den von digitalen Nomaden bevorzugten portugiesischen Regionen wie Lissabon, Porto, Ericeira, Setubal und Madeira ausgewirkt. Seit der Einführung dieses Visums gibt es eine starke Verlagerung auf den Markt für mittelfristige Mietverträge (6 Monate bis 1 Jahr), für die ein Aufschlag verlangt wird. Sobald sie sich eingelebt und die Vorteile des Lebens in Portugal kennengelernt haben, entscheiden sich viele Nomaden dafür, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen und Portugal zu ihrem langfristigen Zuhause zu machen.

Michael Maxwell von EQTY Capital stellt fest: "Das großartige Wetter, die lebendige soziale Szene, die geringe Kriminalitätsrate und die erschwinglichen Lebenshaltungskosten machen Portugal zu einem unglaublichen Ort. Das bedeutet, dass Fernarbeiter sich tagsüber um die Arbeit bemühen und abends und an den Wochenenden in die portugiesische Kultur und den Lebensstil eintauchen. Viele bleiben am Ende oder verlängern zumindest ihre ursprünglichen Pläne."

Ähnlich äußerte sich Luiz Maia von Maia International: "Fast wöchentlich melden sich brasilianische und amerikanische digitale Nomaden, die eine Immobilie erwerben wollen, die im Vergleich zu São Paulo oder San Francisco günstig ist, vor allem, wenn ihre Immobilien zu Hause zu Preisen vermietet oder verkauft werden, die ihre portugiesischen Immobilienkosten mehr als decken."

Dieses Ökosystem aus Risikokapital, Tech-Start-ups und digitalen Nomaden ist ein langfristiger Vorteil für Portugal, schafft nachhaltigen Wohlstand und ist eine Quelle für Steuereinnahmen. Die Entwicklung hat gerade erst begonnen, und die Wachstumschancen sind beträchtlich, was ein gutes Zeichen für das Land ist.

von João Hilario, Business Development Manager bei EQTY Capital