Aunque hubo cambios en el programa en enero de 2022, la buena noticia es que todavía hay zonas y opciones inmobiliarias en el Algarve que cumplirán los criterios del programa.

Los recientes cambios en el programa están diseñados para impulsar la inversión extranjera en zonas de baja densidad, ya que el gobierno busca ampliar la inversión a otras partes del país.

La inversión de un mínimo de 500.000 euros en propiedades residenciales o comerciales o de 350.000 euros en proyectos de rehabilitación sigue siendo aplicable, pero la diferencia ahora es que los lugares donde se puede invertir han cambiado. Hay algunas áreas en el Algarve donde se permite la inversión como, Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique, y Vila do Bispo, las parroquias de Loulé de Alte, Ameixial, Salir, la Unión de Parroquias de Querença, Tôr, y Benafim.

También existe la opción de adquirir propiedades en urbanizaciones turísticas de todo el Algarve, ofreciéndole la oportunidad única de poseer una propiedad de inversión llave en mano que le generará ingresos por alquiler durante todo el proceso del Golden Visa.

Ideal Homes está compartiendo actualmente propiedades en venta en una variedad de ubicaciones, ya que esto puede obligar a los compradores de propiedades a centrar su búsqueda en nuevas áreas en lugar de las ubicaciones más populares.

Junto con los cambios en las áreas, los puntos de precio variarán dependiendo de si la propiedad se encuentra en una zona clasificada de "baja densidad" en Portugal. Cuando una zona se considera de "baja densidad" significa que se aplicará una tasa de descuento del 20% a su inversión.

¿Cuáles son las opciones de inversión?

  • Adquirir un inmueble residencial en una zona interior designada de Portugal que tenga un valor mínimo de 500.000 euros
  • Proyecto de rehabilitación - 350.000 euros
  • Inmueble residencial en una zona designada de "baja densidad" - se aplicará un descuento del 20%.
  • Las islas de Madeira y Azores están clasificadas como de alta densidad, por lo que no se aplica un descuento al invertir en estas zonas

Ideal Homes compartió recientemente una actualización sobre la visa de oro por un experto legal, ya que se esfuerzan por ayudar a tantas personas como sea posible para solicitar con éxito la Golden Visa en 2022.

Ideal Homes está planeando una serie de webinars este mes y uno de los temas presentados incluirá información sobre las inversiones de Golden Visa. Para obtener más información, visite el sitio web de Ideal Homes Portugal, también puede suscribirse al canal oficial de YouTube para todas las últimas actualizaciones de la propiedad.

El equipo puede ser contactado en info@idealhomesportugal.com o llamar al +351 289 513 434.