Casi una sexta parte de los préstamos hipotecarios en Portugal se concedieron a extranjeros en 2022, revelan los nuevos datos publicados por el Banco de Portugal (BdP) y recogidos por ECO. Se trata de un aumento en comparación con 2021, cuando el 10,8% del importe contratado fue a parar a ciudadanos de otros países.

En total, 169.000 personas contrataron un préstamo hipotecario el año pasado, 2.000 más que en 2021. De ellas, alrededor de 16.000 eran ciudadanos extranjeros, correspondiendo el importe del crédito que contrataron al 14% del importe total, según el nuevo indicador estadístico del BdP.

Atendiendo a los importes concedidos a extranjeros, el 20% fue a parar a ciudadanos de Brasil, seguidos de Reino Unido y Estados Unidos.

Cabe señalar que este indicador no sólo tiene en cuenta los préstamos hipotecarios, sino también los créditos para obras de vivienda y para la adquisición de terrenos para la construcción de viviendas.

En cuanto al total de préstamos hipotecarios concedidos, el valor medio de los contratos ascendió a 112 mil euros el año pasado, frente a los 100 mil euros de 2021.

Casi dos tercios de los préstamos hipotecarios concedidos en 2022 (61%) se contrataron con personas de hasta 40 años y casi una quinta parte fue para personas de hasta 30 años. Cabe señalar que las nuevas normas impuestas por el BdP para limitar los plazos de los préstamos para vivienda en función de la edad entraron en vigor a finales de marzo.

En cuanto a la región de residencia, dos de cada tres personas que suscribieron un préstamo hipotecario residían en la región Norte y en el Área Metropolitana de Lisboa, indica el banco central.