Idealista-uutisten mukaan maailmanlaajuiset luksusasuntomarkkinat jatkavat kasvuaan, ja keskimääräiset vuotuiset hinnat nousivat 2,1 prosenttia Knight Frank Prime Global Cities -indeksin analysoimilla 46 markkina-alueella syyskuuhun päättyneiden 12 kuukauden aikana.

Lissabonin kaupunki on maailmankaupunkien rankingissa 13. sijalla ja Euroopan kaupungeissa kolmannella sijalla, ja sitä ennen ovat vain Madrid (5. sija) ja Tukholma (6. sija).

Vuodesta 2021 lähtien portugalilaisen Quintela+Penalvan yhteistyökumppanina toimineen konsulttiyhtiön tuoreimman raportin mukaan 67 prosentissa tutkituista kaupungeista hinnat ovat nousseet vuodessa.

"Keskimääräinen hintojen kasvu suurimmilla globaaleilla kaupunkimarkkinoilla piristyi vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä. Keskimääräinen kasvuvauhti oli 2,1 % syyskuuhun päättyneellä 12 kuukauden jaksolla. Toiseen vuosineljännekseen verrattuna kasvu oli 1,6 %, ja vertailun vuoksi ensimmäisellä vuosineljänneksellä kirjattu kasvu oli 0,2 %", lausunnossa todetaan.

"Vuotuisten hintojen elpyminen vahvistaa, että maailmanlaajuiset kiinteistömarkkinat osoittavat merkkejä vakautumisesta asuntolainojen korkojen jyrkästä noususta huolimatta", se totesi.

Kuitenkin kun 67 prosentilla markkinoista hinnat nousivat vuoden aikana, vain 63 prosentilla markkinoilla hinnat nousivat vuosineljänneksen aikana, mikä viittaa epävarmuuteen, joka johtuu lähinnä mahdollisista uusista koronnostoista:

Nykyinen epävarmuus inflaatiosta ja korkoriskistä vaikuttaa edelleen kiinteistömarkkinoihin, myös luksussegmenttiin, mikä voi rajoittaa hintojen kasvua keskipitkällä aikavälillä.

"Euroopassa Lissabon on edelleen Mestareiden liigan rankingissa prime-markkinoiden osalta, ei ainoastaan siksi, että tarjonta on yhä laadukkaampaa, vaikkakin kysyntään nähden niukkaa, vaan myös siksi, että maamme on houkutteleva.". Hallituksen viimeaikaiset toimenpiteet asuntokaupan alalla ovat luoneet epävarmuuden ilmapiirin ja saavat varmasti sijoittajat viilentymään. Kiinteistömarkkinat, erityisesti prime-markkinat, ovat kuitenkin jatkossakin houkuttelevat ja tarjoavat turvasataman niille, jotka etsivät maastamme turvallista kohdetta, jolla on ainutlaatuisia ominaisuuksia Euroopassa", kommentoi Francisco Quintela, Quintela + Penalva l Knight Frankin osakas.