Idealistan mukaan Portugalin vuokramarkkinat ovat edelleen dynaamiset, vaikka kohtuuhintaisia asuntoja on vähän. Kansallisen tilastokeskuksen (INE) tällä viikolla julkaisemat tiedot osoittavat, että vuoden 2024 alussa allekirjoitettiin 25 472 uutta vuokrasopimusta, mikä on 0,9 prosenttia enemmän kuin viime vuoden vastaavana aikana. Koska asuntokannasta on kuitenkin pulaa, asuntoja vuokrataan korkeammilla hinnoilla: vuokrat nousivat jälleen 10,5 prosenttia tänä aikana ja olivat 7,46 euroa neliömetriltä (euroa/m2).

INE korostaa, että "vuokraustoiminta on lisääntynyt" Portugalissa. Tämä johtuu siitä, että vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä rekisteröitiin 25 472 uutta vuokrasopimusta, mikä on 0,9 prosenttia enemmän kuin vuoden 2023 samalla neljänneksellä (25 245 uutta sopimusta). Myös asuntoja vuokrattiin enemmän kuin vuoden 2023 lopussa - neljännesvuosittainen kasvu oli 7,8 %.

Tämä vuokrattavien asuntojen suurempi kysyntä aikana, jolloin kohtuuhintaisten asuntojen tarjonta on edelleen vähäistä, johti uuteen hintojen nousuun (vaikkakin hitaampaan tahtiin). "Vuoden 2024 ensimmäisellä vuosineljänneksellä Portugalissa tehtyjen 25 472 uuden perheasuntojen vuokrasopimuksen mediaanivuokra oli 7,46 euroa/m2", INE korostaa tänä torstaina 27. kesäkuuta julkaistussa tiedotteessa, jossa julkaistiin vuoden 2024 alun alustavat tiedot.

Tämä luku vastaa 10,5 prosentin kasvua edellisvuoteen verrattuna, mikä on vähemmän kuin edellisellä neljänneksellä (11,6 %) - toisin sanoen vuokrat nousivat jälleen, mutta hitaammin. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna asuntojen vuokrat kuitenkin laskivat 3,2 prosenttia.