Selon un rapport de idelaista/news, la rentabilité brute de l'achat d'une maison et de sa location ultérieure était de 5,7% pour le premier trimestre de 2022, une valeur de 0,2 point de pourcentage (p.p) inférieure à celle calculée pour la même période en 2021 (5,9 %). Aujourd'hui, le rendement du logement est également inférieur de 1,0 p.p. par rapport à celui observé au deuxième trimestre de 2020, où il atteignait 6,7 %.

Les zones les plus rentables pour acheter

Si l'on analyse les données par capitale de district, c'est à Santarém qu'il est le plus rentable d'acheter une maison à louer, avec un rendement d'environ 7,9%. Viennent ensuite les villes de Leiria (6,5%), Coimbra (5,6%), Braga (5,5%), Viseu (5,3%), Setúbal (5,3%), Viana do Castelo (5.3%) et Funchal (5,2 %).