Selon l'Institut national de la statistique (INE), "le nombre de bâtiments destinés au logement est de 3 573 416 et celui des logements de 5 981 482, valeurs qui, par rapport à 2011, représentent une augmentation de 0,8% et de 1,7%, respectivement".

L'INE note que "la croissance du parc immobilier entre 2011 et 2021 est nettement inférieure à celle de la décennie précédente où les valeurs étaient d'environ 12% pour les bâtiments et 16% pour les logements".

Au niveau régional, l'INE souligne que la région métropolitaine de Lisbonne est "la région avec le pourcentage le plus élevé de résidences habituelles (79,6 %)", tandis que "la région de l'Algarve, avec 38,6 %, se distingue comme la région avec le poids le plus élevé de résidences secondaires."

En ce qui concerne les logements vacants, la région de l'Alentejo présente le pourcentage le plus élevé (16,5%), par opposition à la région du nord du pays, qui présente le poids relatif le plus faible de logements vacants (10,3%).

Propriétés locatives

L'analyse de l'INE montre également que le nombre de logements loués a augmenté de 16 % au cours des dix dernières années.

"Bien que la grande majorité des résidences habituelles soient occupées par des propriétaires (70,0%), les logements occupés par des locataires ont vu leur importance renforcée de 2,4 points de pourcentage par rapport à 2011 et représentent désormais 22,3% du total des logements occupés", détaille l'institut statistique.

Par NUTS II, le Centre présente le plus fort pourcentage de logements occupés par leur propriétaire (77,3%), ainsi que la plus faible proportion de logements loués (15,8%).

La région métropolitaine de Lisbonne, quant à elle, "se distingue par le fait qu'elle est le territoire où le régime de location s'exprime le plus, avec 29,2% des logements occupés par des locataires".