La combinaison de l'augmentation des coûts de construction et des prix des logements a contribué à créer au Portugal une situation où la demande dépasse l'offre de biens immobiliers, ce qui s'est traduit par une baisse de 19 % du parc de logements disponibles à la vente au quatrième trimestre de 2022, par rapport à ce qui était disponible à la même période de 2021, selon une étude d'idealista.

L'offre de logements à vendre au Portugal a diminué dans 17 capitales de district au cours de l'année dernière. En tête de liste se trouve Porto (-38 %), suivie de Guarda (-32 %), Lisbonne (-31 %) et Faro (-30 %).Viennent ensuite Beja (-29 %), Viana do Castelo (-29 %), Vila Real (-28 %), Coimbra (-18 %), Viseu (-17 %), Funchal (-17 %), Braga (-13 %), Aveiro (-13 %), Ponta Delgada (-10 %), Santarém (-10 %), Setúbal (-3 %), Castelo Branco (-3 %) et Leiria (-2 %).

L'offre de logements disponibles à l'achat n'a augmenté que dans trois capitales de district entre le dernier trimestre de 2021 et la même période de 2022 : Bragança, est la ville où l'offre a le plus augmenté (42%), suivie d'Évora (21%) et de Portalegre (1%).


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