"Nous arrivons maintenant à la phase finale du projet et nous commencerons peut-être les travaux cette année", a déclaré le directeur exécutif de la société de développement immobilier, Paulo Castro.

S'adressant aux journalistes, en marge du salon international de l'immobilier MIPIM, Paulo Castro a déclaré qu'il estimait qu'entre le second semestre 2026 et janvier 2027, la première phase du projet, budgétée à environ 200 millions d'euros (investissement partagé avec Farfetch), serait achevée.

Les deux phases restantes du projet, qui comprennent la création de plus de bureaux, de services et d'espaces communs, devraient être achevées entre 2027 et 2030.

"J'aimerais vraiment que le projet soit entièrement construit et opérationnel d'ici 2030", a-t-il déclaré.

Le centre d'innovation technologique, connu sous le nom de "Fuse Valley", situé à Leça do Balio, dans la municipalité de Matosinhos, dans le district de Porto, se composera de 24 bâtiments qui abriteront des bureaux, des logements, un hôtel et divers services.

Une partie "substantielle" des bureaux sera occupée par Farfetch (une plateforme de mode de luxe), a déclaré l'homme d'affaires, ajoutant que "certaines négociations" sont déjà en cours pour accueillir d'autres entreprises et services.


10 000 emplois


"L'objectif principal est de disposer des services et des besoins quotidiens pour ceux qui y travaillent", a-t-il déclaré, notant qu'une fois achevé, le projet créera 10 000 emplois.

L'hôtel, qui sera "ancré dans un concept d'hôtel d'affaires", comptera 70 chambres et occupera une surface de 12 000 mètres carrés, où divers espaces communs sont prévus, tels que "des salles pour les événements, les congrès, des espaces pour le 'coworking' et un spa".

Selon Paulo Castro, le groupe est toujours "en pourparlers avec certains opérateurs", n'ayant pas encore défini le modèle commercial de l'unité hôtelière.

"Nous n'avons pas défini le modèle commercial, ni conclu l'accord, parce qu'à ce stade, nous n'avons pas décidé si l'hôtel commencera dans la première phase ou dans une phase suivante [du projet]", a-t-il noté, disant qu'il pense que d'ici un an, cette question pourrait être résolue.

Le 11 novembre 2022, une publication du Diário da República (DR) indiquait que la Chambre de Matosinhos avait suspendu, pour deux ans, le plan directeur municipal (PDM) afin de permettre la construction du centre d'innovation technologique.

"La suspension proposée du plan s'avère donc indispensable, sinon elle rendra impossible la réalisation d'une entreprise de grande importance pour la municipalité", a indiqué la municipalité, dirigée par la socialiste Luísa Salgueiro.

Le projet "Fuse Valley" a été l'un des quatre finalistes de la catégorie "Best New Development" des prix MIPIM, un événement qui réunit à Cannes (France) plus de six mille investisseurs et institutions financières internationales et auquel participe le Grand Porto, marque créée par les municipalités de Porto, Gaia et Matosinhos pour attirer davantage d'investissements dans la région du Front Atlantique.