Selon les données communiquées par idealista, à la fin du mois d'août 2023, l'achat d'une maison sur le marché national avait un coût médian de 2 526 euros par mètre carré (euros/m2). Bien qu'au niveau mensuel ils se soient stabilisés en août comme en juillet, en termes de variation annuelle, les prix de l'immobilier au Portugal ont augmenté de 5,6%.

Si l'on considère les 20 capitales de district analysées, il apparaît que les prix des maisons à acheter ont augmenté dans 11 villes en août, Viseu (3,5 %), Leiria (3,4 %) et Ponta Delgada (3,2 %) arrivant en tête de liste. Viennent ensuite Beja (2%), Braga (1,8%), Bragança (1,6%), Guarda (1%), Coimbra (0,8%), Setúbal (0,8%), Viana do Castelo (0,7%) et Funchal (0,6%).

En revanche, les prix des logements à vendre sont restés stables à Faro (0%), Castelo Branco (-0,2%), Lisbonne (-0,3%) et Santarém (-0,4%). Dans cinq capitales de district, les maisons à acheter sont devenues moins chères entre juillet et août : Évora (-7,7%), Vila Real (-6,8%), Aveiro (-2,2%), Portalegre (- 0,7%) et Porto (-0,6%).