Le Portugal est considéré comme le troisième pays au monde où il est le plus difficile d'acheter un logement, selon une étude qui analyse les marchés de 56 pays.

En mesurant le prix des maisons (nominal) par rapport au revenu disponible par habitant, MoneyTransfers a conclu qu'au deuxième trimestre 2023, le Portugal était considéré comme le troisième pays au monde où l'accès au logement est le plus difficile, avec un ratio de 169 %. Cela signifie que la hausse des prix de l'immobilier a dépassé la croissance des revenus de 69 % depuis 2015. La Turquie (avec un indice de 197 %) et l'Islande (173 %) sont pires que le Portugal.

"Le Portugal est confronté à une grave crise immobilière, en partie due à l'augmentation des achats de propriétés par des étrangers, mais aussi au manque de nouveaux logements abordables en construction", souligne l'étude de MoneyTransfers.

La même étude citée par idealista met également en évidence les pays où l'accès au logement est plus abordable, c'est-à-dire où les niveaux de revenus augmentent plus rapidement que les prix de l'immobilier. "Au niveau mondial, le prix moyen des logements a augmenté de 3,0 % au cours des 12 derniers mois jusqu'au deuxième trimestre 2023. Et 54 des 56 pays suivis par l'indice continuent d'enregistrer une croissance. Mais cela ne constituera pas un obstacle à l'accès au logement dans les marchés les plus abordables du monde", expliquent-ils.

Mais où est-il le plus facile d'acheter une maison dans le monde ? Selon la même étude, c'est au Brésil (66 %), suivi de l'Arabie saoudite (74 %), de la Finlande (91 %), de l'Afrique du Sud (92 %) et de l'Italie (92 %).