Après s'être étendu aux Pays-Bas, Dils poursuit son processus d'internationalisation, se positionnant comme un acteur indépendant et innovant au niveau européen.

Dils entre sur le marché portugais avec l'acquisition de Castelhana, un groupe indépendant, leader sur le marché avec 25 ans d'expérience dans les services immobiliers, particulièrement reconnu pour sa concentration sur la commercialisation de nouveaux développements résidentiels haut de gamme.

Fondé en 1999, Castelhana a constitué au fil des ans l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, gérant plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction, d'une valeur totale de plus de 2,3 milliards d'euros au cours des dix dernières années. Un acteur de référence dans la médiation de nouveaux développements à Lisbonne qui a été impliqué dans les projets les plus emblématiques au Portugal, en collaboration avec plus de 200 promoteurs immobiliers. Castelhana compte plus de 80 professionnels au Portugal, avec des bureaux à Lisbonne, Porto et en Algarve.

Dils a un plan d'investissement important pour le marché portugais qui vise à accélérer la croissance et à apporter de l'innovation au secteur résidentiel, tout en se développant également dans les services immobiliers commerciaux (bureaux, commerces, logistique, hôtellerie, etc.), avec un processus d'embauche stratégique visant à attirer les meilleurs professionnels du pays.

L'accord avec Castelhana permet à Dils d'exporter au Portugal son modèle d'entreprise unique développé sur le marché italien, basé sur un solide savoir-faire orienté vers l'innovation et la capacité d'anticiper les tendances du marché dans diverses catégories d'actifs immobiliers, grâce à l'utilisation de technologies numériques avancées et de professionnels hautement expérimentés. Pour ce faire, Dils s'appuiera sur son équipe de transformation interne, qui compte actuellement plus de 60 professionnels spécialisés dans la technologie, le marketing et le marketing numérique, la conception graphique, les images 3D et la recherche.

"Nous sommes très fiers d'accueillir l'équipe exceptionnelle de Castelhana au sein de notre groupe européen, avec de nombreux professionnels talentueux qui ont conduit l'entreprise à des réalisations très réussies, devenant le leader du marché de la commercialisation de nouveaux développements résidentiels au Portugal", déclare Giuseppe Amitrano, PDG de Dils. "Ce nouveau chapitre représente une autre étape importante pour Dils, dans le cadre du programme d'expansion internationale que nous avons lancé l'année dernière. Notre objectif, lorsque nous entrons dans de nouvelles zones géographiques, est de fournir d'excellents services à tous nos clients, en combinant l'expertise locale avec notre savoir-faire, nos compétences et nos technologies. Nous continuerons à étendre notre présence dans d'autres pays et à devenir le nouvel acteur indépendant, intelligent et alternatif du marché immobilier européen."

Patrícia Clímaco, actionnaire de Castelhana, a déclaré : "Cette transaction arrive au bon moment et permettra à Castelhana de se développer dans de nouveaux domaines d'activité où Dils possède des compétences et un savoir-faire extraordinaire. Je voudrais profiter de cette occasion pour exprimer ma sincère gratitude aux promoteurs qui nous ont fait confiance à plusieurs reprises au fil des ans pour commercialiser leurs projets. Ensemble, nous définissons les tendances du secteur résidentiel et nous réhabilitons les centres-villes, en les agrandissant et en leur apportant vie et fierté. À tant d'amis, de partenaires et de clients qui ont joué un rôle fondamental dans le succès de Castelhana, j'adresse un remerciement tout particulier. À ma "Dream Team", composée de plus de 80 employés castillans, pour votre engagement, votre dévouement continu, votre loyauté et l'excellent travail accompli chaque jour, je ne peux que dire que "vous êtes les meilleurs".

Enfin, c'est un hommage à mon père, le fondateur de Castelhana. Ce n'est qu'avec votre vision, votre résistance et votre inspiration que ce rêve et ce voyage ont été possibles. C'est le secteur auquel j'ai consacré 20 ans de ma vie, qui me passionne et dans lequel je veux continuer à m'impliquer. À l'avenir, je m'attacherai à assurer une transition en douceur. Je suis sûr que Castelhana, avec Dils, continuera à être un acteur dynamique et un leader du marché et à fournir des services de haute qualité à tous nos partenaires, investisseurs et clients".

Le marché immobilier portugais présente des opportunités de croissance intéressantes au sein de l'Europe. Selon l'équipe de Dils Research, depuis 2019, il y a eu en moyenne 160 mille transactions résidentielles par an, avec un chiffre d'affaires d'environ 30 milliards d'euros par an. Les propriétés du marché résidentiel à Lisbonne et Porto sont parmi les plus dynamiques en Europe, connaissant l'une des meilleures tendances de croissance en termes de valeurs.

Le Portugal est également un marché à fort potentiel pour les principales catégories d'actifs commerciaux. Avec un volume d'investissement annuel de près de 3 milliards d'euros ces dernières années, il suscite un intérêt croissant de la part des investisseurs institutionnels. L'importance du secteur hôtelier est particulièrement pertinente, car il bénéficie du fort potentiel touristique du pays.

Après l'entrée aux Pays-Bas en février 2023 avec Van Gool Elburg, le marché portugais représente une autre étape importante dans le processus d'internationalisation de Dils, qui se poursuivra comme prévu avec l'Espagne, l'Allemagne, la France, la Pologne et le Royaume-Uni.

Dils

Dils est un groupe immobilier international de premier plan avec des bureaux en Italie, aux Pays-Bas et au Portugal, conduisant la transformation et le renouvellement de l'ensemble du secteur grâce à l'innovation et à la numérisation. Avec une équipe de 300 professionnels et des bureaux à Milan, Rome, Amsterdam, Lisbonne et Porto, Dils est la référence pour les entreprises nationales et multinationales, les investisseurs, les opérateurs financiers et les particuliers dans la recherche et le développement des meilleures opportunités immobilières dans le secteur des bureaux, du commerce de détail, de la logistique, de l'hôtellerie et du résidentiel.

Le groupe dispose d'une équipe de transformation interne spécialisée dans la technologie, l'informatique, le marketing et le marketing numérique, la conception graphique, les images 3D et la recherche, dans le but de maximiser les capacités de changement de l'entreprise.

Avec plus de 50 ans d'histoire sur le marché italien avec Redilco et Sigest, la société a changé de nom en 2021 pour devenir Dils.

Après les acquisitions de Van Gool Elburg aux Pays-Bas en 2023 et de Castelhana au Portugal en 2024, Dils poursuit son expansion européenne pour exporter sa vision et son modèle d'entreprise distinct en Espagne, en France, en Allemagne, en Pologne et au Royaume-Uni.

Dils exprime son engagement en faveur de l'innovation également par le biais d'un nouveau modèle d'entreprise basé sur la responsabilité sociale avec un programme de rétribution pluriannuel qui vise à valoriser et à promouvoir les communautés locales.