פורטוגל היא המדינה השביעית הכי אטרקטיבית באירופה להשקיע בבתי מלון. המחקר 'סקר כוונות משקיעי מלונות אירופיים 2024', שפותח על ידי CBRE, חושף "סיכויים מעודדים למגזר". כ -90% מהמשקיעים מתכננים לשמור או להגדיל את היקף המושקע בענף התיירות בשנה הבאה.

"האופטימיות הזו מונעת מהביצועים והחוסן המוצקים של נכסי המלון, שאמורים לסבול מפחות הנחות בהשוואה לסוגים אחרים של נכסים. עם זאת, התאמת המחירים האפשרית היא גם גורם חשוב עבור חלק מהמשקיעים, כאשר 28% מציינים זאת כסיבה העיקרית להגדלת ההשקעה בנכסי מלונות", נכתב בהצהרת CBRE

.

למרות האמון, המחקר מדגיש את עלות ההון, שהיא "האתגר העיקרי עבור משקיעי המלונות בשנת 2024, המונעת על ידי עליית הריבית כדרך להילחם באינפלציה". יתר על כן, המחסור בכוח עבודה מוסמך מודגש גם כגורם המשפיע על הענף. "באירופה בפרט, חוסר יציבות גיאופוליטית הוא נושא נוסף שהמשקיעים עוקבים אחריו מקרוב", אומר היועץ.

"פוטנציאל גדול"

נקודה רלוונטית נוספת שהודגשה על ידי המחקר היא שבשנת 2024 ספרד מובילה את רשימת המדינות האטרקטיביות ביותר להשקעה במלונות. פורטוגל מופיעה לראשונה במקום השביעי בדירוג זה, "מפגינה פוטנציאל גדול", הן בשל מגוון היעדים המוצעים (חופשת עיר קצרה בליסבון ופורטו; חוף באלגרבה ובקומפורטה; טבע במדיירה, האיים האזוריים והאלנטז'ו) ובשל איכות השירות

.

"תוצאות מחקר זה מצביעות על כך שמגזר המלונות האירופי ממוקם לשנה של הזדמנויות טובות. אמון המשקיעים הגובר וביקוש חזק למלונות ביעדים מרכזיים הם סימנים ברורים לכך שהמגזר עמיד ומוכן להתמודד עם אתגרים עתידיים. עם אסטרטגיות חדשניות והתמקדות בערך מוסף והצעת חוויות, אנו מקווים לראות המשך התפתחות חיובית בשוק המלונאות בשנת 2024", אומר דוארטה מוראיס סנטוס, מנהל מלונות

ב- CBRE.

'סקר כוונות משקיעי מלונות אירופיים 2024' מראה כי "מגזר המלונאות ממשיך להיות השקעה אטרקטיבית, עם סיכויים חזקים לשנת 2024" "יציבות וצמיחה, בשילוב עם הפופולריות של יעדים אירופיים, הופכים את תחום המלונות לבחירה מוצקה עבור המשקיעים", מסכם המסמך.