बिक्री और किराए के लिए उपलब्ध होटल इकाइयों की संख्या पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में इस वर्ष के पहले तीन महीनों में बढ़ी। यदि पहले मामले (बिक्री) में, 2024 की पहली तिमाही के अंत में बिक्री के लिए 1,038 होटल थे, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 791 से 31% अधिक था, तो दूसरे मामले (लीज) में किराए के लिए 62 होटल इकाइयां थीं (2023 के पहले तीन महीनों की तुलना में +48%)।

नंबर CASAFARI द्वारा प्रस्तुत किए गए हैं, जो एक यूरोपीय रियल एस्टेट डेटा प्लेटफ़ॉर्म है, जो पुर्तगाल में होटल बाजार पर किए गए एक अध्ययन के मुख्य निष्कर्ष को प्रकट करता है। प्लेटफ़ॉर्म पर उपलब्ध आंकड़ों के आधार पर विश्लेषण किया गया और 2024 की पहली तिमाही की तुलना पिछले वर्ष की इसी अवधि से की गई, जिसमें बिक्री और पट्टे दोनों के संदर्भ में इन परिसंपत्तियों के सबसे हाल के व्यवहार का मूल्यांकन करने का

प्रयास किया गया।

क्षेत्रीय स्तर पर, फ़ारो, पोर्टो और लिस्बन में बिक्री के लिए सबसे बड़ी संख्या में होटल इकाइयाँ उपलब्ध थीं (क्रमशः 289, 120 और 96)। इसके विपरीत, ऐसे कई क्षेत्र हैं जहाँ बिक्री के लिए केवल एक होटल इकाई उपलब्ध है, जैसे कि ट्रोफ़ा, पेनाफ़िएल, परेडेस, अन्य

।

सिंट्रा, लौरिन्हा और माटोसिन्होस देश के सबसे बड़े प्रतिशत क्षेत्रों के रूप में सामने आते हैं, जिनमें आपूर्ति सात गुना अधिक है, उदाहरण के लिए, सिंट्रा में आपूर्ति सात गुना अधिक है, जबकि ओडीवेलस, बायो और कोयम्बरा ने नकारात्मक बदलाव दिखाए।


औसत मूल्य

पुर्तगाल में बिक्री के लिए प्रति वर्ग मीटर होटलों की औसत कीमत इस वर्ष की पहली तिमाही में 3,319 यूरो थी, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में दर्ज 2,818 यूरो की तुलना में +18% की वृद्धि थी। क्षेत्रीय स्तर पर, कास्केस, सिंट्रा और लिस्बन की देश में प्रति एम 2 सबसे अधिक औसत कीमत (क्रमशः 7,213 यूरो, 6,995 यूरो और 6,175 यूरो) है। इसके विपरीत, देश में परेडेस, अमारेंटे और पेनाफिल की औसत कीमतें प्रति वर्ग मीटर

सबसे कम थीं।

प्रतिशत स्तर पर, लौरिन्हा, मदीरा और गार्डा सबसे बड़ी वृद्धि के साथ दिखाई देते हैं। मार्को डी कैनावेस, कास्टेलो ब्रैंको और बेजा 2024 की पहली तिमाही में प्रति वर्ग मीटर औसत मूल्य में नकारात्मक बदलाव दिखाते

हैं।


किराये की कीमतें

2024 के पहले तीन महीनों में, किराए के लिए 62 होटल उपलब्ध थे, एक संख्या जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में पंजीकृत 42 की तुलना में +48% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करती

है।

क्षेत्रीय स्तर पर, लिस्बन, फ़ारो और पोर्टो में किराए के लिए सबसे बड़ी संख्या में होटल इकाइयाँ उपलब्ध थीं (क्रमशः 18, 12 और 11)। इसके विपरीत, अवेइरो, सैंटेरेम, विसेउ, वियाना डो कास्टेलो और बेजा के पास किराए के लिए केवल एक होटल यूनिट

उपलब्ध है।

कैस्केस, पोर्टो और लिस्बन में सबसे बड़ी प्रतिशत वृद्धि देखी गई, जबकि सिंट्रा, माटोसिन्होस और एवोरा ने 2024 की पहली तिमाही में नकारात्मक बदलाव दिखाए।

पुर्तगाल में किराए के लिए प्रति वर्ग मीटर होटलों की औसत कीमत इस वर्ष की पहली तिमाही में 24 यूरो थी, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में दर्ज 41 यूरो की तुलना में -43% की गिरावट है।

क्षेत्रीय स्तर पर, Cascais, Leiria और Oeiras देश में प्रति वर्ग मीटर सबसे अधिक औसत मूल्य वाले क्षेत्र हैं (क्रमशः 425 यूरो, 196 यूरो और 26 यूरो)। दूसरी ओर, ब्रागांका, विसेउ और एवेइरो की औसत कीमतें प्रति एम 2 सबसे कम थीं।

प्रतिशत स्तर पर, विला रियल, सेतुबल और कोयम्बटूर में सबसे बड़ी वृद्धि दर्ज की गई। लेकिन एवेइरो, सैंटेरेम और लीरिया ने विश्लेषण की अवधि में प्रति वर्ग मीटर औसत मूल्य में नकारात्मक बदलाव दिखाया

।