La moneta digitale è esplosa nella domanda e nel valore, incoraggiando gli investitori che cercano di diversificare il loro portafoglio a fare il grande passo. Esaminando la storia commerciale di Bitcoin (BTC) in modo approssimativo, nel 2018 1,00 EUR poteva comprare BTC 16.721,00. Nel gennaio 2022, 1,00 EUR può comprare 36.999,00, una crescita di valore del 45% in 5 anni.

Cos'è la criptovaluta?

Introdotta nel 2009, lo sviluppatore pseudonimo Satoshi Nakamoto, ha creato una moneta digitale protetta dalla crittografia, un codice sicuro, che aiuta a prevenire la contraffazione o la doppia spesa.

Una delle caratteristiche uniche di queste valute digitali è che normalmente non vengono emesse da nessuna autorità centralizzata, impedendo qualsiasi possibilità di interferenza o manipolazione da parte dei governi.

Usare le criptovalute per investire nel mercato immobiliare

Prevista per cambiare settori come quello bancario, turistico, alimentare e della vendita al dettaglio, gli esperti stanno ora evidenziando la sua futura influenza nel settore immobiliare. Partner commerciali in tutto il mondo come Microsoft, Amazon, Starbucks e Paypal hanno già iniziato ad accettare pagamenti in diverse valute digitali e gli esperti consigliano che forse in 10 anni, il settore immobiliare assimilerà in modo simile.

Come si legge nel rapporto di Sotheby's International Realty, il boom immobiliare internazionale, dopo la chiusura, è stato ed è facilitato dai bassi tassi d'interesse e dai livelli record d'inflazione. Secondo Sotheby's, l'interesse a comprare proprietà con le criptovalute è stato alimentato dalla crescente tendenza a lavorare e vivere in remoto.

Secondo una recente comunicazione, Ryan Serhant, star di Million Dollar Listing New York, ha dichiarato che "le criptovalute hanno creato il più grande trasferimento di ricchezza della nostra vita". Negli ultimi tre anni, dove sono state completate le prime transazioni immobiliari in criptovaluta, gli acquirenti avrebbero usato i profitti delle monete digitali per l'acquisto di proprietà o avrebbero effettuato transazioni in cripto, "wallet-to-wallet". Serhant prevede "un mondo molto presto in cui il 50% di tutte le transazioni immobiliari sono fatte con crypto".

Potrebbe essere vero? Beh, forse per i grandi centri finanziari mondiali come Londra, New York, Singapore, Tokyo. Tuttavia nel 2021, una delle più costose transazioni immobiliari in criptovaluta è stata acquistata a Miami, venduta per 22,5 milioni di dollari. Miami, potrebbe non essere un hub finanziario, ma è davvero una destinazione desiderata per il lavoro e la vita a distanza, che potrebbe riflettere sulla posizione più vicina alla natura come l'Algarve, in particolare Quinta do Lago e Vale do Lobo.

Quali sono i rischi?

Come per qualsiasi investimento, i rischi sono in qualche modo imprevedibili, tuttavia dipende dal tipo di impresa. Per quanto riguarda la moneta digitale emergente, si evidenziano quattro rischi principali;

  1. Volatilità - Come si è visto nella chiusura del 2021, sono state notate enormi oscillazioni di prezzo e queste sono diventate parte del panorama delle criptovalute fin dal loro inizio.
  2. Conservazione - Quando si acquistano criptovalute, queste vengono solitamente conservate nel proprio portafoglio digitale, utilizzando una chiave privata, per sua natura molto lunga, insieme a una frase di 12 parole. Tutto ciò deve essere inserito per accedere al portafoglio e fare o ricevere trasferimenti. Il che significa che il processo è in balia dell'errore umano, il che non è poco.
  3. Sicurezza - L'uso di applicazioni mobili o desktop per gestire il tuo portafoglio digitale dipende da una connessione costante e affidabile a internet, che è sicura al 100% contro qualsiasi attività di hacker.
  4. Regolamentazione - Come per alcune innovazioni tecnologiche, in particolare digitali, al giorno d'oggi, la criptovaluta è in gran parte non regolamentata e decentralizzata nella maggior parte dei paesi e questa potrebbe essere la sua più grande sfida.

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In un mondo e un'industria in continua evoluzione, bisogna sempre capire ed essere in grado di seguire le ultime tendenze e gli interessi dei propri clienti. Questo è ciò che ci proponiamo di fare qui a ONE Select Properties. Data la nostra esperienza locale e il contatto con i nostri clienti, capiamo che questa potrebbe essere un'innovazione da adottare tra un decennio. Dipende molto dalla percezione del cliente, dalla comprensione dell'agente e dell'avvocato del suo funzionamento, ma soprattutto da come la legislazione portoghese lo accompagnerà.

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