De afgelopen jaren is veel publiciteit gegeven aan het veelzijdige aanbod van Portugal als land. De positieve status van Portugal is te danken aan de aantrekkingskracht van het land op uiteenlopende gebieden als klimaat, veiligheid, onderwijs en levensstijl, en aan het feit dat het land openstaat voor mensen die de digitale en groene economie omarmen. Wie zich in dit prachtige land vestigt, geniet ook van een gemakkelijke toegang tot de andere Schengenlanden, een levenskost die beduidend lager ligt dan in vele EU-lidstaten en een belastingvriendelijke jurisdictie.

Het is dan ook geen verrassing, zegt Noelien Lomba Viana van Exclusivefolio, Cascais, dat er een groeiende toename is van het aantal klanten dat informeert naar een verhuizing naar Portugal en daarmee samenhangende investeringen. "We hebben een stijgende trend waargenomen in professionals en gezinnen die permanent willen verhuizen vanuit steden als San Francisco en Seattle, wat hun aantrekkingskracht onderstreept op een combinatie van een levensstijl in de buitenlucht, internationaal schoolonderwijs, betaalbare particuliere medische zorg, centrale tijdzone positionering, en digitale vriendelijkheid" voegt Lomba Viana toe. Exclusivefolio biedt op maat gemaakte vastgoeddiensten aan deze investeerders en vertegenwoordigt hen ter plaatse in de samenwerking met een reeks zorgvuldig geselecteerde en vertrouwde dienstverleners.

Klanten uit de VS, het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Arabische Emiraten, Brazilië en Zuid-Afrika blijven het Golden Visa programma zien als een mogelijkheid om een verblijfsvergunning te krijgen terwijl ze gemiddeld slechts 7 dagen per jaar in Portugal doorbrengen. Recente wijzigingen in het programma hebben de aantrekkingskracht van private equity-fondsen doen toenemen als een effectieve manier om te investeren in onroerend goed in hooggewaardeerde onroerendgoedregio's die niet in aanmerking komen voor het programma als ze rechtstreeks door de investeerder worden verworven. Het aantal private-equityfondsen in Portugal is de afgelopen twee jaar aanzienlijk toegenomen en de daaruit voortvloeiende toename van de concurrentie tussen fondsen is gunstig geweest voor beleggers, aangezien het aanbod van elk fonds is verbeterd - een goed voorbeeld hiervan is het in 2021 geïntroduceerde platform van verschillende subfondsen van EQTY Capital, elk met een eigen risicoprofiel en een breed platform van onafhankelijke projectontwikkelaars die het aanbod van eersteklas vastgoed in elk subfonds ondersteunen. De fondsen zijn uiteraard gereglementeerd en worden beheerd door erkende fondsbeheerders, wat beleggers gemoedsrust moet bieden. Als zodanig moet advies worden ingewonnen wanneer men overweegt in een fonds te investeren.

Exclusivefolio heeft zich ook gepositioneerd als een onafhankelijke makelaar die optreedt namens haar primaire klant, de belegger, en werkt dus samen met veel van de toonaangevende makelaars bij het vinden van de ideale gezinswoning of beleggingspand voor haar klanten. Andere diensten zijn onder meer vastgoedbeheer, verkoop, projectbeheer en waar nodig het vinden van geschikte tijdelijke huurwoningen. Dit op maat gesneden dienstenpakket strekt zich verder uit tot het faciliteren van investeringen in private equity fondsen, het bieden van conciërgediensten aan cliënten die Portugal bezoeken, het in contact brengen met advocaten, accountants en bankiers, het registreren voor belastingen en het openen van bankrekeningen - een vertrouwde en persoonlijke toegangspoort om iemands investering in of verhuizing naar Portugal plezierig en succesvol te maken.