Steeds meer investeerders zijn op zoek naar duurzame vastgoedontwikkelingen, zodat ontwikkelaars die milieuvriendelijke projecten kunnen opzetten de komende jaren een duidelijk voordeel zullen hebben.

Wat is duurzaamheid in vastgoedontwikkeling?

Er zijn verschillende definities van duurzaamheid, maar in het algemeen kan het worden gedefinieerd als het creëren van gebouwen en ontwikkelingen die een minimale negatieve impact hebben op het milieu.

Dit omvat alles, van de materialen die worden gebruikt in de bouw tot de manier waarop het voltooide project wordt geëxploiteerd. Om echt duurzaam te zijn, moet vastgoedontwikkeling kunnen voorzien in de behoeften van het heden zonder het vermogen van toekomstige generaties om in hun eigen behoeften te voorzien in gevaar te brengen.

Bij duurzame vastgoedontwikkeling moet rekening worden gehouden met de gehele levenscyclus van een project. Ontwikkelaars moeten rekening houden met de milieueffecten van elke fase, van de aankoop van materialen tot de uiteindelijke sloop of ontmanteling van het project.

Om duurzaam te zijn, moeten vastgoedontwikkelingen worden ontworpen met het oog op veerkracht op lange termijn. Ze moeten bestand zijn tegen veranderingen in het milieu en nog vele jaren in de toekomst goed blijven functioneren.

Trends in groenere materialen en methoden

Verschillende trends maken duurzame vastgoedontwikkeling meer haalbaar. Een van de belangrijkste is de toenemende beschikbaarheid van groenere materialen en bouwmethoden. In het verleden waren duurzame bouwmaterialen vaak duurder dan traditionele opties.

Dit is echter niet langer het geval. Dankzij de vooruitgang in de technologie zijn duurzame bouwmaterialen nu betaalbaarder dan ooit tevoren. Deze verschuiving maakt duurzame vastgoedontwikkeling haalbaarder voor een breder scala van ontwikkelaars.

Veel ontwikkelaars streven nu naar 'netto nul', wat betekent dat het gebouw volledig zelfvoorzienend is en het energieverbruik in evenwicht is met de energieproductie. In veel gevallen is het renoveren van bestaande gebouwen de meest effectieve manier om aan de groeiende vraag naar netto nul te voldoen.

Daarnaast is er een toenemende aandacht voor het gebruik van hernieuwbare energie in duurzame vastgoedontwikkeling. Zonne-energie, windenergie en andere vormen van hernieuwbare energie worden steeds populairder naarmate ontwikkelaars zoeken naar manieren om minder afhankelijk te worden van fossiele brandstoffen. Hernieuwbare energie is in het begin vaak duurder, maar kan op de lange termijn geld besparen door de energiekosten te verlagen - waardoor het gebouw kostenefficiënter wordt.

De toekomst van duurzame vastgoedontwikkeling ziet er rooskleurig uit. Dankzij de technologische vooruitgang en de toenemende aandacht voor milieukwesties worden duurzame ontwikkelingen steeds populairder. Dit is goed nieuws voor het milieu en voor de toekomst van de vastgoedsector.

Goed doen is gelijk aan goed zaken doen

Duurzaamheid is niet alleen goed voor het milieu - het is ook goed voor het bedrijfsleven. In de wereld van vandaag willen steeds meer mensen zaken doen met bedrijven die een positieve invloed hebben op de wereld.

Door duurzame vastgoedprojecten te ontwikkelen, kunnen ontwikkelaars laten zien dat zij zich inzetten om een verschil te maken. Dit kan helpen om nieuwe klanten aan te trekken, maar ook om bestaande klanten te behouden.

Bernardo Campelo van EQTY Capital bevestigt dit: "Naast het track record van de ontwikkelaar, de locatie van het project en andere fundamentals, legt EQTY meer nadruk op diegenen die duurzaamheid hoog in het vaandel hebben staan. Eindgebruikers delen deze mening in toenemende mate, dus de belangen liggen op één lijn nu we proberen een positieve indruk achter te laten op onze omgeving."

Duurzame vastgoedontwikkeling wordt ook steeds populairder bij beleggers. Veel beleggers zijn op zoek naar manieren om hun geld te steken in bedrijven die een positieve invloed hebben op de wereld. Duurzame vastgoedontwikkeling is een geweldige manier om dit te doen, omdat het zowel een financieel rendement als een sociaal rendement oplevert.

Over het geheel genomen is duurzame vastgoedontwikkeling een win-winsituatie voor alle betrokkenen. Het is goed voor het milieu, het is goed voor het bedrijfsleven en het is goed voor de samenleving als geheel.

Samantha North,oprichter van Digital Émigré