Uit de meest recente gegevens van Knight Frank blijkt dat de huizenprijzen in de belangrijkste steden in de zomer van 2022 gemiddeld met minder dan 10% zijn gestegen ten opzichte van dezelfde periode van het jaar daarvoor. Maar Lissabon en Porto zijn uitzonderingen op de regel: in de Portugese hoofdstad werden huizen 11,4% duurder en in Porto stegen ze met 15,7%.

In de overgrote meerderheid van de 150 steden die in de Global Residential Cities Index werden geanalyseerd, stegen de huizenprijzen: in het derde kwartaal van 2022 werd een gemiddelde stijging van 9% genoteerd ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

In de Turkse steden Istanbul, Ankara en Izmir stegen de prijzen tussen +186% en 212%. De top 5 van de grootste stijgingen van de huizenprijzen wordt vervolledigd door Miami (VS) en Riyad (Saoedi-Arabië), die stijgingen van respectievelijk 28,6% en 25,0% registreren, onthult de Knight Frank-index.

Verschillende Europese steden lieten in deze periode ook stijgingen van de huizenprijzen optekenen, zoals in het geval van:

  • Vilnius (Litouwen): de huizenprijzen stegen met 25,0%;
  • Tallinn (Estland): +23.0%;
  • Reykjavik (IJsland): +20.7%;
  • Bratislava (Slowakije): +19.3%;
  • Praag (Tsjechië): +18.5%
  • Sofia (Bulgarije): +17.3%.


Huizen werden ook duurder in de Portugese steden die in deze ranglijst zijn opgenomen. In Porto stegen de prijzen met 15,7%, waardoor Porto op de 22e plaats eindigde. In Lissabon was het kopen van een huis 11,4% duurder tussen de zomer van 2021 en dezelfde periode van 2022.

Uit de gegevens van Knight Frank blijkt ook dat de huizenprijzen in 16 steden over de hele wereld zijn gedaald, vier meer dan in het vorige kwartaal. De grootste dalingen van de huizenprijzen werden geregistreerd in Wellington (-17,3%), Auckland (-11,2%) en Buenos Aires (-9,8%).