De laatste tijd heeft Portugal echter een reputatie opgebouwd als hotspot voor miljonairs, rijke investeerders en mensen die op zoek zijn naar een luxe levensstijl en bloeiende zakelijke en investeringsmogelijkheden. Dit werd grotendeels gevoed door de bloeiende vastgoedmarkt en al zijn investeringsmogelijkheden, evenals gunstige belastingvoordelen, een algemeen hoge levenskwaliteit en initiatieven zoals het Golden Visa en het Digital Nomad Visa programma.


De hotspot voor miljonairs

Portugal heeft aan populariteit gewonnen als favoriete bestemming voor de wereldwijde elite die op zoek is naar een levensstijl van hoge kwaliteit. Het land biedt aantrekkelijke belastingvoordelen, een gunstig klimaat en een bloeiende culturele scène. Steden als Lissabon en Porto zijn magneten geworden voor miljonairs en ondernemers die zich er willen vestigen of in onroerend goed willen investeren.

In de laatste Barnes Index City 2023 is Lissabon vier plaatsen gestegen ten opzichte van vorig jaar en staat nu op de 20e plaats. Lissabon is met name naar voren gekomen als de 25e meest wenselijke stad voor vermogende particulieren wereldwijd om te investeren in onroerend goed. De lijst wordt aangevoerd door Parijs, dat in 2022 nog de vijfde plaats innam. Parijs is de Noord-Amerikaanse stad Miami voorbijgestreefd, die momenteel de tweede plaats inneemt.

De top drie van steden die de meeste kopers van een huis voor miljonairs aantrekken bestaat uit New York (VS), Austin (VS) en Dubai (Verenigde Arabische Emiraten). Opmerkelijk is dat Lissabon Barcelona (Spanje), Singapore (Singapore), Dallas (VS), Kopenhagen (Denemarken) en München (Duitsland) in de ranglijst voorbijstreeft en een hogere positie op nummer 20 inneemt.


Bloeiend onroerend goed

Volgens de MSCI Portugal Annual Real Estate Index steeg het jaarlijkse rendement van beleggingen in commercieel vastgoed in Portugal van 6,8% in 2021 naar 8% in 2022. Dit resultaat positioneert Portugal als een van de meest winstgevende bestemmingen op de Europese markt voor commercieel vastgoed.

Uit de MSCI Portugal Annual Real Estate Index, zoals gerapporteerd door idealista, bleek dat de vastgoedmarkt in 2022 een rendement van 8,0% behaalde, met bijzondere nadruk op de hotel- en retailsector.

Portugal viel op in de Europese context van rendementen op commerciële vastgoedbeleggingen in 2022. Terwijl de meeste andere markten een lager rendement kenden dan het jaar voordien, toonde Portugal een positieve evolutie. Bovendien was Portugal uitzonderlijk wat betreft de waardering van activa, aangezien in sommige van de rijpere Europese markten, zoals het Verenigd Koninkrijk en Nederland, aanzienlijke waardecorrecties werden waargenomen.

De toevloed van rijkdom heeft geleid tot een economische boom, die het toerisme heeft gestimuleerd en internationale bedrijven heeft aangetrokken. Deze nieuwe welvaart heeft echter onbedoelde gevolgen gehad voor de lokale bevolking.


Nog tijd om te profiteren van het gouden visum

Het Portugese Gouden Visum-programma trekt sinds 2012 massaal rijke investeerders aan. Het biedt een snelle route naar een Portugees verblijf en uiteindelijk het staatsburgerschap voor degenen die in het land kunnen investeren. Door te investeren in onroerend goed, nieuwe banen te creëren of bij te dragen aan cultureel onderzoek en ontwikkeling, kunnen investeerders de vruchten plukken van wonen, werken en vrij reizen.

Hoewel het programma onlangs onder vuur is komen te liggen en aangekondigd werd dat het zou aflopen, is er nog steeds tijd om van deze route naar Portugal te profiteren. Het is een aantrekkelijke optie voor beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren en tegelijkertijd toegang willen krijgen tot de Europese markt.


Grote belastingvoordelen

Een andere factor die bijdraagt aan de opkomst van Portugal als hotspot voor miljonairs is dat het land consequent hoog scoort als het gaat om bestemmingen die geweldige belastingvoordelen bieden voor vermogende particulieren. De belastingregeling voor niet-woonachtige ingezetenen (NHR) verleent gedurende tien jaar belastingvrijstelling en -vermindering voor specifieke soorten buitenlandse inkomsten. Hieronder vallen inkomsten uit pensioenen en buitenlandse inkomsten uit hooggekwalificeerde beroepen.

Portugal biedt ook een zeer gunstig belastingklimaat voor bedrijven, met concurrerende vennootschapsbelastingtarieven die een dwingende reden vormen voor de rijken om zich in Portugal te vestigen of er nieuwe bedrijven op te zetten.

Als u advies nodig hebt over hoe u het beste kunt profiteren van alles wat Portugal te bieden heeft op het gebied van financieel voordeel, neem dan contact op. Wij zijn gespecialiseerd in het helpen bij het maximaliseren van uw geld, en het beheren ervan wanneer grensoverschrijdende wetgeving dingen ingewikkeld kan maken.


Neem voor meer informatie contact op met Blacktower Financial Management op tel: +351 214 648 220 of e-mail: info@blacktowerfm.com