De nationale vastgoedmarkt vertraagt al drie kwartalen op rij. Volgens gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) bedroeg de mediane prijs van gezinswoningen in Portugal 1.565 euro per vierkante meter in het eerste kwartaal, ongeveer 7,6% boven de prijzen van een jaar eerder.

Er moet aan worden herinnerd dat in het tweede kwartaal van 2022 het jaar-op-jaar veranderingspercentage van de mediane prijzen in Portugal 17,8% bereikte en sindsdien is gedaald.

"De mediane prijs van woningen steeg, vergeleken met dezelfde periode vorig jaar, in 20 NUTS III-subregio's, met de nadruk op groei in Lezíria do Tejo (+17,5%), Algarve (+16,6%), Leiria (+15,9%), Cávado (+15,6%) en Área Metropolitana de Lisboa (+15,2%)", aldus de verklaring van INE.

Uit de gegevens van het INE blijkt dat 14 van de 17 gemeenten met meer dan 100.000 inwoners in de grootstedelijke gebieden Lissabon en Porto een jaar-op-jaar verandering hadden die boven het nationale gemiddelde lag, met de nadruk op Loures (26,5%), dat de hoogste waarde had.

Lissabon was een van de gemeenten met de laagste jaar-op-jaarverandering (9,2%), maar bereikte "voor het eerst sinds het eerste kwartaal van 2020 (begin van de huidige reeks) een jaar-op-jaarverandering die hoger was dan die van het land", staat te lezen in de verklaring van het nationale bureau voor de statistiek.