"[...] Ponad 92% ankietowanych właścicieli uważa, że rząd ponownie uniemożliwi aktualizację czynszów zgodnie z warunkami ustawy", wskazało w oświadczeniu stowarzyszenie, dodając, że w 2024 r. "z pewnością będzie to więcej niż 7%".

Prawie połowa właścicieli broniła się, że jeśli rząd ponownie zainterweniuje w tej sprawie, "odbije się to na ich ciągłości na tym rynku".

Z kolei 42,4% stwierdziło, że ich zaufanie zostanie zachwiane, ale "są już przyzwyczajeni do tego typu arbitralności".

Nadal w odniesieniu do aktualizacji czynszów, 5% korzysta z innych form, takich jak stawki procentowe lub wcześniej ustalone podwyżki, podczas gdy mniej niż 1% ma nieodnawialne umowy najmu krótkoterminowego.

Dla 37% właścicieli, straty w dochodach i absorpcja wpływu inflacji nie powinny spadać na nich, drugi rok z rzędu.

W związku z tym twierdzą oni, że rząd powinien przyznać dotacje potrzebującym najemcom, "którzy nie są w stanie wytrzymać wzrostu ustawowej inflacji wartości ich czynszu".

Według tej samej notatki, 19,4% respondentów uważa, że rząd powinien usiąść do stołu z przedstawicielami właścicieli i najemców w celu zawarcia porozumienia w sprawie aktualizacji czynszów na 2024 rok.

"Aktualizacja czynszów do 2024 r. to kolejna niepewność, która unosi się nad najmem [...]. Tysiące portugalskich wynajmujących było jedynymi podmiotami gospodarczymi, które ucierpiały z powodu ustalania cen i otrzymają tylko częściową rekompensatę za brutalny wzrost kosztów utrzymania w 2023 r. w ramach IRS na 2024 r., z zapowiedzianą ulgą podatkową, która, jak potępiła ALP, nie pokrywa w pełni strat", powiedział prezes stowarzyszenia Luís Meneses Leitão.