O dinamică recentă


Companiile portugheze, precum și entitățile financiare, răspund cerințelor de reglementare și ale investitorilor și utilizează din ce în ce mai mult sinergii pentru a se conforma, nu numai cu noul regulament european privind ESG (mediu, social și guvernanță), ci și pentru a oferi o serie de servicii care să ofere noi oportunități de afaceri, exploatând în același timp o nișă de pe piață care oferă un potențial ridicat și care nu este încă explorată și dezvoltată pe deplin.


Perspectiva investitorului


Din partea investitorilor, directivele care sunt puse în aplicare de UE au provocat deja o schimbare a investițiilor, fluxurile de capital din ce în ce mai mari fiind redirecționate către investiții durabile, investitorii și fondurile respectând principiile pieței comune ESG.


Returnează


Diferite rapoarte și studii, din ultimii ani, recunosc că investițiile ESG prezintă randamente similare sau chiar mai bune decât investițiile tradiționale și resping orice scepticism în ceea ce privește corelarea rentabilității mai bune decât media și a investițiilor ESG.


În 2021, potrivit Reuters, indicele MSCI World ESG a crescut cu 22%, comparativ cu câștigul indicelui MSCI World de 15%. Acest lucru poate fi explicat ca investițiile făcute în energiile regenerabile; mecanismele de reducere a deșeurilor, sistemele de energie solară și alte proiecte durabile, cresc într-un ritm rapid datorită randamentelor mai impresionante, avansului tehnologic și oportunităților promițătoare fiind susținute de schimbarea politicii mondiale către o o agendă verde comună.


Potențial suplimentar


Această piață continuă să crească și să prezinte oportunități. Potrivit Reuters, un record de 649.000 de milioane EUR au fost vărsați în fonduri ESG la nivel mondial în 2021, ceea ce face ca fondurile ESG să reprezinte 10% din activele fondurilor mondiale.


Schimbările climatice: Comunitatea și investitorii


Deoarece ritmul schimbului de climă este la apogeu, investitorii ar trebui să ia în considerare percepția investiției lor nu numai din perspectiva comunității, ci și din perspectiva acționarilor.


Noile oportunități ESG pot ajuta întreprinderile nu numai să intre pe piețe noi, ci și să capteze noi clienți prin furnizarea de produse mai durabile, contribuind astfel la stimularea preferințelor consumatorilor.


Imobiliare și ESG


Real Estate este una dintre cele mai valoroase clase de active din Portugalia. Potențialul este evident cu privire la modul în care ESG poate oferi investitorilor în companiile imobiliare mai multe stimulente; nu numai că obțineți condiții mai bune pentru a investi în achiziționarea sau renovarea proprietăților, ci și pentru a profita de politicile favorabile impozitelor, pentru a stimula interesul pentru aceste produse durabile și, în același timp, pentru a beneficiați de randamente atractive ale închirierii.


Piața imobiliară din Portugalia și oportunitățile de investiții continue


Potrivit JLL (o companie globală de servicii imobiliare comerciale), peste 190.000 de locuințe din Portugalia au fost vândute în 2021, ceea ce reprezintă o creștere de 16% față de 2020 și 10% față de 2019.


Previziunile actuale susțin că, în 2022, această tendință va continua în Portugalia, în principal din cauza cererii încă mai mari decât oferta și datorită faptului că în 2021 a existat o creștere de 10% a autorizațiilor acordate pentru noile construcții, comparativ cu 2020.


Acești factori, combinați cu stimulentele ridicate acordate investitorilor care investesc în proiecte rezidențiale ecologice și durabile, vor stimula și susține creșterea investițiilor în 2022, în ciuda mediului economic actual și a incertitudinii geopolitice cu care se confruntă lumea.


Informatii Suplimentare



Dacă aveți întrebări sau aveți nevoie de informații suplimentare cu privire la ESG și oportunitățile disponibile pentru investiții în Portugalia, vă rugăm săcontactați SeanDowden, sau Joá¾ ¶o Fialho la Biroulde la Lisabona al STAG: advice@stagfundmanagement.com.