Lisabona continuă să atragă investiții străine în segmentul proprietăților de lux, ocupând poziția a 11-a în clasamentul orașelor în care prețurile locuințelor au crescut cel mai mult în primele nouă luni ale anului.

Potrivit celui mai recent raport al agenției imobiliare Knight Frank, din care portugheza Quintela e Penalva este partener din 2021, dintre cele 44 de orașe monitorizate, majoritatea (29) au înregistrat o creștere a prețurilor rezidențiale prime față de anul trecut.

În datele colectate și prezentate în document, referindu-se la primele nouă luni ale anului 2024, Lisabona se remarcă ca unul dintre orașele în care prețurile continuă să se aprecieze. „Prețurile locuințelor din capitala portugheză au crescut cu 5,6% și sunt înaintea capitalelor precum Madrid, Seul, Dublin, Zurich, Sydney, Monaco sau Geneva”, subliniază declarația trimisă redacției.

Manila a continuat să înregistreze o „creștere remarcabilă”, ocupând primul loc în tabel. Capitala filipineză a înregistrat o creștere de 4,6% în ultimele trei luni și o creștere anuală de 29,2% determinată de creșterea economică puternică și creșterea încrederii consumatorilor

.

Raportul Knight Frank dezvăluie, totuși, că prețurile la nivel mondial au încetinit în ultimele trei luni, inclusiv Lisabona, care a trecut de la o creștere de 5,6% în 12 luni la 1,6% în ultimele trei luni.

Liam Bailey, director global de cercetare la Knight Frank, subliniază că această încetinire recentă a creșterii prețurilor globale „reflectă nevoia de stimulare suplimentară prin reduceri suplimentare ale ratei dobânzii înainte ca prețurile să se poată consolida din nou. Credem că valul de reduceri preconizate pentru 2025 va sprijini o creștere mai mare a prețurilor locuințelor pe termen mediu”, spune el.

Din perspectiva lui Francisco Quintela, partener fondator al Quintela + Penalva, partenerul Knight Frank în Portugalia, „piața națională rămâne atractivă pentru investițiile străine. Stabilitatea noastră economică dă semne pozitive în străinătate și apar câteva produse interesante, care captivează nu numai investitorii naționali, ci și internaționali”.