По данным Jornal Económico, в 2023 году объем досрочных выплат по жилищным кредитам почти удвоится: с 5,5 млрд евро в 2022 году до 10,1 млрд евро. Эти данные были опубликованы в четверг 1 февраля Банком Португалии(Banco de Portugal,BdP).

"Общее количество досрочных погашений (которые включают договоры, завершенные амортизацией долга должника, консолидацией кредита в новом договоре и переводом кредита в другое учреждение) составило 83% от общего количества досрочных погашений в 2023 году", - уточняет регулятор.

Этот рост наблюдается после того, как правительство разрешило в 2023 году досрочное погашение жилищных кредитов без штрафов, и эта мера была продлена в этом году.

В четверг, 1 февраля, Банк Португалии также сообщил, что в 2023 году объем новых кредитных операций для физических лиц составит 29,2 млрд евро, что на 21% больше, чем в 2022 году. В 2023 году эти суммы сократились на 10 %, до 19,9 млрд евро.

"Это сокращение наблюдалось по всем направлениям: на жилье (-12%, до 12,8 млрд евро), на потребление (-4%, до 5,1 млрд евро) и на другие цели (-13%, до 1,9 млрд евро)", - указывает он.

Резкий рост переговоров по кредитам

С другой стороны, объем пересмотра кредитов увеличился с двух миллиардов евро в 2022 году до 9,3 миллиарда евро в 2023 году, причем эта "динамика почти полностью объясняется пересмотром жилищных кредитов, которые в 2023 году достигнут 8,8 миллиарда евро, что в пять раз больше, чем в 2022 году (1,6 миллиарда евро)".

Средняя процентная ставка по новым операциям жилищного кредитования выросла с 3,24 % в декабре 2022 года до максимальных 4,27 % в сентябре 2023 года, завершив год на уровне 4,12 %. Эта ставка оставалась выше, чем в среднем по еврозоне. В сфере потребительского кредитования средняя ставка по новым операциям, составлявшая 7,97 % в декабре 2022 года, достигла максимального значения за год в октябре 2023 года (9,18 %) и составила 9,07 % в декабре.

Что касается компаний, то объем выданных новых кредитных операций достиг 22 миллиардов евро, что близко к значению, зафиксированному в 2022 году. На долю новых контрактов приходится 84% от этой суммы, а на долю перезаключенных - 16%, несмотря на то, что рост составил 53%. Средняя процентная ставка по новым операциям выросла с 4,54% до 5,77%.

Регулятор также отмечает, что в 2023 году увеличилось количество новых операций жилищного кредитования со смешанной ставкой (то есть кредитов с фиксированной процентной ставкой в начальный период действия договора, за которым следует период, в котором процентная ставка является переменной), которое выросло с 16% от суммы новых операций в декабре 2022 года до 71% в декабре 2023 года.

Рекордный рост процентов по депозитам

В этот четверг регулятор также сообщил, что Португалия зафиксировала второй по величине рост средних процентных ставок по новым срочным вкладам физических лиц среди всех стран еврозоны, уступая только Латвии. "Благодаря этому росту Португалия поднялась со второго места в декабре 2022 года на 13-е место в декабре 2023 года, что все еще ниже средней ставки, наблюдаемой в этой группе стран (3,29 %)", - говорит он.

Средняя процентная ставка по новым частным срочным вкладам выросла на 2,73 процентного пункта в период с декабря 2022 года по декабрь 2023 года, с 0,35 % до 3,08 %.

"Это самый большой годовой прирост, наблюдавшийся с начала составления серии в 2003 году. Объем новых срочных депозитных операций от физических лиц в 2023 году составил 94 млрд евро, что почти вдвое больше, чем в 2022 году (49,4 млрд евро)", - отмечает Банк Португалии, причем наибольший рост среднего вознаграждения наблюдался по новым депозитам сроком до одного года: с 0,30 % в декабре 2022 года до 3,10 % в декабре 2023 года.

В компаниях среднее вознаграждение выросло с 0,97% в декабре 2022 года до 3,46% в декабре 2023 года.