В то время как международный спрос на роскошные дома в Португалии со стороны Великобритании вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (+0,8 п.п.), интерес со стороны США упал (-4 п.п.). Это неудивительно, ведь США входят в пятерку стран, которые чаще всего пользовались золотыми визами с 2012 по сентябрь 2023 года, согласно данным ныне не существующей Службы по делам иностранцев и пограничников (SEF). Но, несмотря на то, что после окончания действия золотых виз спрос на роскошные дома со стороны США снизился, важно отметить, что североамериканцы продолжают занимать второе место в топ-10, особенно потому, что они продолжают рассматривать Португалию как "Калифорнию Европы", где есть хорошее качество жизни, пляжи, хороший климат, а также хорошие услуги здравоохранения и образования.


Помимо США, золотые визы получили инвесторы, проживающие в Китае, Бразилии, Турции и Южной Африке. Исследования, проведенные в Бразилии, свидетельствуют о значительном спросе на элитное жилье в Португалии в последние годы: в первом квартале 2024 года он составил 6,2 % от общего объема. Вес бразильского спроса остался на том же уровне по сравнению с началом 2023 года, но был на 1,5 п. п. ниже по сравнению с предыдущим кварталом, когда закончилось действие золотых виз. Спрос на элитное жилье со стороны Китая, Турции и Южной Африки был остаточным (менее 1 %) по отношению к общему объему.