Köpet av lyxfastigheter har varit livligt under första halvåret 2022, vilket tyder på att denna typ av investeringar är en fristad för höginkomstfamiljer mot inflationen, som nådde 8,9 % i augusti. Allt tyder därför på att efterfrågan på lyxbostäder kommer att fortsätta att öka, konstaterar en rapport från Christie's International Real Estate.

I en analys av lyxfastigheter drar det internationella fastighetsnätverket slutsatsen att marknaden befinner sig i en "viktig mognadspunkt efter ett år 2021 utan motstycke och ett mycket dynamiskt första halvår 2022", står det i publikationen. Detta innebär att två år efter den första chocken av pandemin kommer premiumfastighetsmarknaden att nå ett ögonblick av stabilisering och gradvis återgå till "normala nivåer", i likhet med 2019.

"År 2021 hade vi den högsta omsättningen någonsin för företaget och 2022 har varit ett mycket positivt och dynamiskt år, med en kraftig tillväxt på 65 % (i försäljning och uthyrning) jämfört med förra året, där försäljningen har ett särskilt fokus", konstaterar Rafael Ascenso, generaldirektör för Porta da Frente Christie's, varumärkets representant i regionerna Stor-Lissabon och Alentejo, som citeras i dokumentet.

Växande efterfrågan

Efterfrågan på högklassiga fastigheter ökar. Och "antalet fastighetstransaktioner i det medelhöga och höga segmentet under första halvåret bevisade att investeringar i så kallade 'hårda tillgångar' kan vara ett av de bästa alternativen mot inflation", säger experter från Christie's International Real Estate. Detta beror på att många höginkomsttagare och rika familjer nu oroar sig för möjligheten av en kortvarig recession och ser bostadsfastighetssektorn som ett "grundläggande skydd", ett "värdefullt skydd mot inflationen".

"För dem som har besparingar tillgängliga i dag finns det ingen bättre lösning än att ta ut pengar från banken och investera i fastigheter. Låt oss föreställa oss att en investerare eller familj med en miljon euro till förfogande, med en inflation på 7 procent, kommer att förlora 5 000 euro per månad om de inte investerar denna summa i en lönsam tillgång. Samma sak händer med utlänningar som har samma problem med inflationen och som i Portugal finner en mogen fastighetsmarknad till ett mycket lägre pris än i sina ursprungsländer", tillägger Rafael Ascenso.