När du planerar att köpa en fastighet är det viktigt att få det bästa lånet. Detta är endast möjligt om du vet vilka de bästa erbjudandena är, vilket kan vara svårt för en icke-professionell person. I detta avseende är Rui Oliveira från Decisões e Soluções 360º stolt över att kunna säga att de alltid får de bästa erbjudandena för sina kunder.

Med över 30 års expertis har Rui Oliveira och hans team redan fått över 100 utmärkelser och är kända för att hitta de bästa lösningarna för varje kund. Faktum är att filialen i Lagoa är en av de mest prisbelönta någonsin hos Decisões e Soluções.

Enligt Rui, som har stor erfarenhet av att arbeta med utländska medborgare, finns det många utlänningar som bestämmer sig för att köpa ett hus i Portugal med hjälp av en kredit, t.ex. amerikaner, holländare, danskar, svenskar, fransmän, britter osv. "Jag skulle säga att för närvarande tar cirka 80 procent lån", både för att de inte vill stå utan pengar och för att det är ett sätt att överföra risken till banken.

Men trots att det är så vanligt att använda krediter för de flesta köpare är det inte alla som vet vilka banker som erbjuder de bästa villkoren, vilket gör att de till slut betalar mer för sin kredit i onödan. Det är här som mäklarens nyckelroll kommer in.


Stora besparingar


Rui Oliveira berättade hur många tusen euro de redan har sparat sina kunder, vilket har fått många att byta bank. "Till exempel överför vi nu en kredit på 910 000 euro från en bank till en annan, utan några kostnader. När det gäller livförsäkringar betalar de 630 euro i månaden i den befintliga banken och nu betalar de 310 euro med bättre villkor/skydd, så de kommer att spara 4 200 euro per år bara på livförsäkringar, det är det vi är bäst på."

När jag frågade vad som är de största skillnaderna mellan bankerna och deras erbjudanden sa Rui Oliveira att "även om tjänsterna i princip är desamma. Svarstiden är en mycket viktig faktor. Vi har för närvarande en öppen kanal med en bank och jag kan få ett svar inom 30 minuter. De andra ger oss inte det. Dessutom har den här banken bra erbjudanden, eftersom de är en bank med stor erfarenhet", sade han.

Allt beror dock på vad kunden söker och vilka behov han eller hon har. "Det beror på om kunden vill ha en kredit på 10 år, 20 år eller en fullfristig kredit. Hur stor handpenningen är, om kunden vill ha en rörlig eller fast ränta, bland annat. Om de till exempel bara har en handpenning på 20 procent kan jag bara hänvisa den till två banker eftersom de andra kräver mer", säger Rui Oliveira.


Om du vill kontakta dem kan du ringa Rui på +351 919 290 107(preço chamada móvel nacional) eller +351 282 356 496(preço chamada fixa nacional) eller besöka deras kontor på Rua Dr. Afonso Costa nº 27 i Lagoa.