Fastighetsportalen imóvel.pt lanserades med målet att förenkla många av de tidskrävande aspekter som är förknippade med fastighetsprocessen och skapa en mer strömlinjeformad användarupplevelse.
VD och medgrundare av imóvel.pt, Dário Juniór, talade med The Portugal News om konceptet och historien bakom företaget, och varför han tror att denna plattform och dess verktyg har potential att revolutionera fastighetsbranschen i Portugal.
Förenkling av fastighetsaffärer
Imóvel.pt började som en blogg där man publicerade artiklar om komplexa områden inom fastighetsprocessen och fastighetsbranschen. Syftet var att förenkla dessa ämnen för sina läsare, och det var just vad bloggen gjorde, som snabbt lockade till sig ett stort antal besökare.
Fastighetsportalen har samlat ett stort intresse från nationella och internationella investerare och har dragit nytta av en initial investering från Konstantin Koos, en strategisk konsult och erfaren investerare med en meritlista i flera företag och teknikprojekt. Detta partnerskap stärkte plattformen och gjorde det möjligt för den att utnyttja AI:s potential. För närvarande finns det över 30 000 användare som redan är aktiva på plattformen.
Omvandling av fastighetsbranschen
Dário talade om hur mycket byråkrati som är inblandad i fastighetsprocessen i Portugal jämfört med andra länder som Storbritannien och Schweiz, och hur detta kan leda till onödiga förseningar och frustration.
"Om man tittar på mer traditionella fastighetsplattformar finns det mycket byråkrati. Det kan ta så lång tid att lista fastigheter, prenumerera på en plan och det finns ofta ett behov av att ringa, skicka e-post och följa upp upplevda problem."
Dário delade med sig: "Vårt mål är att avbyråkratisera marknaden och öka transparensen och effektiviteten med hjälp av artificiell intelligens."
AI:s roll
AI har fått ett enormt genomslag på senare tid, med verktyg som implementeras i olika branscher. De AI-verktyg som används på imóvel.pt fokuserar på uppgifter som att generera detaljerade fastighetsbeskrivningar baserat på information från användarna, vilket hjälper till att ta hand om en av de viktigaste, men mest tidskrävande, uppgifterna som är förknippade med att lista en fastighet. Dessa verktyg underlättar också sökprocessen för dem som letar efter en plats att köpa eller hyra.
Dario förklarade hur "De flesta plattformar har funktioner som du kan välja när du letar efter en fastighet, men den teknik vi använder kommer att göra det möjligt för användare att söka med hjälp av beskrivningar. Du kan till exempel skriva att du letar efter ett hus som passar en familj på fyra personer med hund eller katt, som har en pool, och portalen kommer att lista alla fastigheter som matchar dessa kriterier."
Dessa sökdata analyseras också för att hjälpa plattformen att presentera bättre och mer relevanta fastigheter baserat på användarnas preferenser. Även om dessa verktyg för närvarande befinner sig i betafasen visar de lovande resultat.
Vad erbjuds för närvarande av imóvel.pt?
För närvarande kan användare lägga upp två fastigheter gratis. Utöver detta finns det möjlighet att antingen prenumerera på plattformen eller betala för att enskilda fastigheter ska listas på portalen under en viss tidsperiod. Detta ger användarna en större flexibilitet, särskilt om de inte vill prenumerera på en månadsplan.
För yrkesverksamma inom fastighetsbranschen, inklusive agenter, byggherrar och utvecklare, erbjuder imóvel.pt för närvarande strategiska partnerskap, vilket möjliggör full användning av plattformen, inklusive alla dess nuvarande funktioner. Under denna testperiod kan användarna testa plattformen fullt ut fram till slutet av november i år.