Köpare främst från Storbritannien, Schweiz och Frankrike lämnade in flest förfrågningar om bostadskrediter under andra kvartalet i år. Och som förväntat samlade Lissabon, Porto och Faro mer än hälften av låneförfrågningarna för att köpa ett hus under denna period, visar kvartalsrapporten från idealista/créditohabitação.

Mellan april och juni ansökte utländska medborgare om bostadslån till ett genomsnittligt värde av 171 541 euro (+15,8% jämfört med för ett år sedan) för att köpa hus för i genomsnitt 214 784 euro (+4,5%). Familjer som ansökte om lån hade en genomsnittlig inkomst som var 8,4% högre (5 522 euro) och ansökte om högre procentandelar av finansieringen från banker (i genomsnitt 78%, jämfört med 74% under andra kvartalet 2023).

Det var i Lissabondistriktet som det största antalet förfrågningar om bostadslån från utlänningar och emigranter samlades under årets andra kvartal (21,6% av det totala antalet). Strax efter kommer Faro (16,4%), Porto (12,7%) och Setúbal (8,5%). På topp 5 återfinns Santarém med 5,4% av ansökningarna.

De distrikt och öar som noterade det lägsta antalet ansökningar om bostadslån från utländska medborgare var: Pico Island (Azorerna), Évora och Portalegre, visar data från kvartalsrapporten från idealista/créditohabitação.


Var kommer köparna ifrån?

Utlänningar som letar efter bostadslån i Portugal kommer från olika delar av världen. Under andra kvartalet i år ansökte medborgare bosatta i Storbritannien om flest lån (18,5% av det totala antalet), följt av de som är bosatta i Schweiz (14,2%), Frankrike (12,4%) och Brasilien ( 11,3%).

"Sökande från USA [som stod för 5,1% av de totala ansökningarna] utmärker sig med en genomsnittlig hushållsinkomst på 8 526 euro", den högsta av alla analyserade ursprungsländer, enligt dokumentet. Och det är också de som avser att köpa hus till högre priser (245 818 euro i genomsnitt), men med en av de lägsta procentsatserna för finansiering (77%).

De som begärde bostadslån med högst värde var medborgare som bor i Irland (vilket motsvarade 3,2% av de totala förfrågningarna). Invånare i Irland begärde banklån i landet till ett värde av 218 224 euro under andra kvartalet, för att köpa ett hus till ett genomsnittligt värde av 238 180 euro, med 78% finansiering.