Згідно з останнім звітом Prime Watch, на ринку офісної нерухомості "невелика (якісна) пропозиція продовжує знижувати активність компаній, які часто залишаються у своїх приміщеннях, оскільки не мають альтернативи. На додаток до цього компоненту, спостерігається ефективне зниження попиту, що має призвести до стабілізації орендних ставок".

У звіті також підкреслюється динаміка сектору, який "продовжує зростати", що виражається у просуванні кількох проектів, які перебувають на стадії будівництва, але вже частково зайняті, "що доводить, що дисбаланс між попитом і пропозицією продовжує посилювати важливість попередніх договорів оренди".

У сегменті логістики "діагноз ідентичний", але в цій галузі обсяг поглинання є "набагато більш вираженим" - у 1-му півріччі цього року він був на 93% вищим, порівняно з аналогічним періодом минулого року.

У роздрібній торгівлі дослідження вказує на розворот у позиціонуванні, в якому "особиста присутність відновлює свої позиції". Більші простори, які забезпечують більшу інтерактивність, були константою у вуличній торгівлі та торгових центрах, на додаток до постійного зростання продуктового рітейлу, який продовжує інвестувати у свою мережу магазинів біля дому, зазначає консультант.

Показники інвестиційного ринку були позитивними і зафіксували 691 мільйон в обороті. Однак Prime Watch вказує на "падіння активності приблизно на 30% до кінця 2023 року".

"Незважаючи на перше півріччя, в якому активність сповільнилася, як в інвестиціях, так і в розміщенні офісів, ми переконані, що наприкінці року відбудеться прискорення обсягів бізнесу, що дозволить компенсувати це падіння. Така динаміка наприкінці року має зберегтися і на початку 2024 року, беручи до уваги стабілізацію деяких факторів невизначеності, що обмежували активність, таких як інфляція або процентні ставки", - коментує Хорхе Бота, керуючий партнер B.Prime, якого цитують у повідомленні.