کیا رہائش تیزی سے غیر سستی ہو رہی ہے؟

ایگزیک ٹو ڈ ائجسٹ کے مطابق، 2023 میں، پرتگالی خاندانوں کی ڈسپوز ایبل آمدنی پر رہائش کی قیمتوں کے اثرات نے تمام ممبر ممالک میں سب سے بڑا اضافہ ظاہر کیا، ایسا مسئلہ جس کا مختصر مدت میں حل نہیں لگتا ہے۔

پوبکو کے ذریعہ تجزیہ کردہ تنظیم برائے اقتصادی تعاون اور ترقی (او ای سی ڈی) کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ، 2023 میں، پرتگال میں گھروں کی فروخت کی قیمتوں کو مجموعی ڈسپوز ایبل آمدنی سے متعلق انڈیکس 150.9 تک پہنچ گیا، جو 2015 کے بعد سے تقریبا 51 فیصد اضافے کی نشاندہی کرتا ہے۔

یہ اعداد و شمار قبرص اور مالٹا کو چھوڑ کر یورپی یونین کے ممالک میں سب سے زیادہ ہے، جس کے لئے کوئی ڈیٹا دستیاب نہیں ہے۔ اس کے مقابلے میں، یورو زون میں انڈیکس 109 پر تھا، جو اسی مدت کے دوران 9 فیصد اضافے کی نمائندگی کرتا ہے۔

صورتحال نئی نہیں ہے، لیکن حالیہ خراب ہونے سے یورپی حکام کو پریشان کیا ہے۔ یورپی کمیشن نے رکن ممالک کے اپنے سالانہ تشخیص میں، پرتگال میں سستی رہائش کی کمی کو “بڑھتی ہوئی تشویش” کے طور پر روشنی ڈالی ہے۔

پلان (پی آر آر) اور دیگر یورپی فنڈز کے اقدامات کے باوجود، رہائش کی فراہمی ناکافی ہے، جو قیمتوں اور کریڈٹ میں اضافے کے ساتھ ساتھ مقامی رہائش کے لئے پراپرٹیز کی بڑھتی ہوئی طلب سے بھی بڑھ جاتی ہے۔