根据ECO的一份报告，在2022年第二季度末之前的12个月内，首都是新房和现房成本差异最大的地方，只计算人口最多的城市，超过10万居民，。

如果考虑到新房的中位价为5197欧元/平方米，而现有住房的价格为3587欧元/平方米，那么两者的差异可以达到44%。换句话说，在里斯本购买新房的人有可能比购买现房的人多付1610欧元/平方米，这一数额高于全国住宿的中位价，在同一季度为1494欧元/平方米。

这种趋势并不是里斯本独有的，新房子比现有的房子更贵。但其他城市的差异要小得多，即使是在卡斯卡伊斯，也是第二昂贵的地方。另一个极端是Vila Nova de Famalicão，那里的这种差异较小，不超过71欧元/平方米。