欧盟委员会提出了一项监管建议，以 "提高 "短期租赁住宿部门的透明度，帮助公共当局确保其作为可持续旅游部门的一部分 "平衡发展"。

根据idealista的一份报告，对于葡萄牙当地住宿协会（ALEP）的主席Eduardo Miranda来说，该提案 "是向前迈出了一步，但并没有解决主要问题，即法律的分散性"，在地方一级。

"虽然当地住宿预订为房东和游客提供了好处，但它们会给某些有困难的当地社区带来担忧，例如，缺乏可负担得起的住房"，并补充说，对他们来说，"新规则将改善房东和在线平台的数据收集和共享"。

欧盟委员会说，拟议的新规则 "将有助于提高短期住宿主人的识别和活动以及他们必须遵守的规则的透明度，并将促进主人的登记"。此外，它们还将解决 "目前在线平台共享数据的方式的分散性，并最终有助于防止非法活动"。

欧盟委员会的提案是怎么说的？

拟议的法规不会影响各国公共当局监管短期住宿租赁的能力，但他们必须调整其注册系统。通过新的规则，布鲁塞尔打算。

  • 统一各国当局推出的房东和短租物业的登记要求：登记计划必须完全在线，并易于使用。应要求提供一套类似的关于房东及其房产的相关信息，即 "谁"、"什么 "和 "哪里"。在完成登记后，房东必须收到一个独特的登记号码。

  • 明确规则，确保显示和核实注册号码。在线平台将必须使房东很容易在其平台上显示注册号码。他们还必须随机检查房东是否注册并显示正确的号码。公共机构可以暂停登记号码，并要求平台查明不符合规定的主机。

  • 简化在线平台和公共实体之间的数据共享：在线平台必须每月一次以自动方式与公共实体共享有关住宿和客人数量的数据。

  • 允许以综合形式重新使用数据：根据该建议产生的数据将以综合形式为欧盟统计局编制的旅游统计数据做出贡献。

  • 建立一个有效的实施框架。成员国将监督这一透明度框架的实施，并在不遵守条例义务的情况下实施相关制裁。

委员会的提案仍需由欧洲议会讨论和批准。在其通过和生效后，成员国将有两年的时间来建立必要的数据交换机制。