Vol@@

gens idealista het die afname in die aantal eiendomstransaksies in 2023 gelei tot 'n effense daling in IMT-inkomste (die eerste sedert die pandemie), volgens begrotingsuitvoering, 'n afname wat egter versag word deur die toename in huiswaardes.

Volgens begrotingsuitvoeringsdata, wat deur die Direkteur-Generaal vir die Begroting (DGO) vrygestel is, het die munisipale oordragbelasting (IMT) in 2023 'n totaal van 1,69 miljard euro inkomste opgelewer, 1,7 miljoen euro minder as 'n jaar tevore.


Hierdie effense daling weerspieël in wese die afname in die aantal eiendomstransaksies verlede jaar in vergelyking met die vorige jaar.

Ten spyte van die afname in die aantal transaksies, is die IMT-inkomstebaan uiteindelik deur die pryseffek gedemp. Alhoewel daar in 2023 'n verlangsaming was, het huisverkooppryse steeds gestyg. In 2022 moet onthou word dat die verkoopprys van huise met 18,7% gestyg het

.

Vir sy kant het kommersiële eiendomsbelegging in 2023 met 42% gedaal, volgens inligting wat onlangs deur konsultasiefirma Cushman & Wakefield vrygestel is.

Hierdie markdinamika verduidelik die evolusie van IMT-inkomste, wat, behalwe vir die aanvanklike jaar van die pandemie (2020), opeenvolgende jaarlikse groei geregistreer het sedert 2011, die jaar waarin Portugal die finansiële hulpprogram wat deur die 'troika' opgelê is, begin implementeer het.

In 2018 het die IMT vir die eerste keer die versperring van een miljard euro in inkomste oortref en in 2022 het dit vir die eerste keer die wat deur die munisipale eiendomsbelasting (IMI) gegenereer is, oortref.