Idealistan mukaan kiinteistökauppojen määrän väheneminen vuonna 2023 johti IMT:n tulojen lievään laskuun (ensimmäinen sitten pandemian) talousarvion toteutuksen mukaan, mutta laskua lieventää kuitenkin asuntojen arvojen nousu.

Budjettipääosaston (DGO) julkaisemien talousarvion toteuttamista koskevien tietojen mukaan kuntien varainsiirtovero (IMT) tuotti vuonna 2023 yhteensä 1,69 miljardia euroa tuloja, mikä on 1,7 miljoonaa euroa vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Tämä pieni lasku heijastaa lähinnä kiinteistökauppojen määrän vähenemistä viime vuonna edellisvuoteen verrattuna.

Vaikka kauppojen määrä väheni, IMT:n tulokehitystä vaimensi lopulta hintavaikutus. Vaikka vuonna 2023 tapahtui hidastuminen, asuntojen myyntihinnat jatkoivat nousuaan. Vuonna 2022 on muistettava, että talojen myyntihinnat nousivat 18,7 %.

Liikekiinteistöinvestoinnit puolestaan laskivat 42 % vuonna 2023, ilmenee konsulttiyritys Cushman & Wakefieldin hiljattain julkaisemista tiedoista.

Tämä markkinadynamiikka selittää IMT:n tulojen kehityksen, joka pandemian alkuvuotta (2020) lukuun ottamatta on ollut peräkkäistä vuotuista kasvua vuodesta 2011 lähtien, jolloin Portugali aloitti "troikan" määräämän rahoitustukiohjelman täytäntöönpanon.

Vuonna 2018 IMT ylitti ensimmäistä kertaa miljardin euron tulojen rajan, ja vuonna 2022 se ylitti ensimmäistä kertaa kunnallisesta kiinteistöverosta (IMI) saadut tulot.