Die mees onlangse gegewens van Eurostat toon dat huise om in die eurosone te koop in die laaste kwartaal van 2023 weer 1.1% goedkoper geword het in vergelyking met die vorige kwartaal. Maar die residensiële mark toon reeds tekens van herstel, aangesien hierdie daling in huispryse kleiner was as wat in die somer van 2023 waargeneem is (-2,2%

).

In Portugal styg die pryse van huise te koop steeds, nadat hulle die 5de grootste styging onder EU-lande geregistreer het.

“In die vierde kwartaal van 2023 het huispryse, soos gemeet deur die huisprysindeks, met 1.1% in die eurogebied gedaal en met 0.2% in die Europese Unie (EU) gestyg in vergelyking met dieselfde kwartaal verlede jaar”, lui die statistiese nota wat deur Eurostat gepubliseer is. Gedurende hierdie tydperk het huishure in die EU met 3% gestyg.

Al@@

hoewel dit die derde jaarlikse daling in die pryse van huise te koop in die eurosone was, word 'n effense herstel in hierdie aanwyser reeds gevoel, aangesien hierdie jongste daling kleiner was as dié wat in die somer van 2023 aangeteken is toe die koste van behuising met 2,2% in die eurogebied en 1.1% in die EU gedaal het. Agter hierdie herstel kan die mark se meer optimistiese perspektiewe wees rakende die Europese Sentrale Bank (ECB) se rentekoersverlagings wat vir Junie geskeduleer is, wat rentekoerse op behuisingslenings moet verlaag. Trouens, die daling in inflasie in die eurosone in Maart tot 2,4% - en hoër as wat verwag is - gee meer krag aan hierdie versagting van monetêre beleid

.

Waar daal pryse?

As

ons kyk na die evolusie van pryse van huise te koop in die 26 lidlande met beskikbare data (data ontbreek vir Griekeland), word waargeneem dat daar in agt lande 'n jaar-tot-jaar daling in hierdie aanwyser was, met die grootste dalings aangeteken in Luxemburg (-14.4%), Duitsland (-7.1%) en Finland (-4.4%). Die ander 18 EU-lande het stygings in huispryse aangeteken tussen die laaste kwartaal van 2023 en dieselfde tydperk verlede jaar. Die grootste stygings is waargeneem in Pole (13,0%), Bulgarye (10,1%) en Kroasië (9,5%). Portugal is ook deel van hierdie groep, aangesien huise tussen hierdie twee oomblikke 7,8% duurder geword het, wat die vyfde grootste toename onder EU-lande was

.

In vergelyking met die derde kwartaal van 2023 het huispryse in die vierde kwartaal van 2023 met 0.7% in die eurogebied en 0.3% in die EU gedaal, terwyl huishure in dieselfde tydperk met 0.6% in die 27 lidlande gestyg het.