Portugal moet in staat wees om te reageer op die nuwe struktuur van huishoudings, in terme van die tipes behuising wat beskikbaar is. As daar op hierdie vlak 'n lang pad moet gaan is, onthul die aanwysers nadat ons land baie goed geposisioneer is, nadat u na bankstatistieke verwys het. Ons is een van die lande met die minste behuisverwante skuld in Europa, en waar 75 persent van die bevolking 'n huis besit. Dit was 'n paar van die gevolgtrekkings van die debat “Die toekoms van behuising” wat gister plaasgevind het, binne die omvang van die Zome-beraad

.

Die paneel van sprekers het die deelname van bestuurder António Ramalho, argitek Luís Tavares Pereira en prokureur Filipa Pedroso ingesluit en het nie net gefokus op die debat oor die huidige panorama van die eiendomsmark nie, maar ook op moontlike oplossings vir die probleme wat die sektor in die gesig staar, met “krisis” die wagwoord.

Luís Tavares Pereira, argitek en kommissaris van die inisiatief van die Fakulteit Argitektuur van die Universiteit van Porto “Meer as huise”, wat 25 skole vir argitektuur en beeldende kunste in Portugal bymekaar bring, was die eerste om die term “krisis” in behuising te gebruik, met meer telebouers, en in hierdie sin, modelle moet Reageer op hierdie transformasie.” Vra oor hoe ons regering op hierdie scenario kan reageer, voer die argitek aan dat “meer gevarieerde tipologieë nodig is

”.

António Ramalho bevestig Luís Tavares Pereira se siening en merk op dat 62 persent van die mense in die laaste sensus berig het dat die huise waarin hulle woon groter is as die ruimte wat hulle werklik nodig het. Die bestuurder, met lang ervaring en kennis van die eiendomsmark, het 'n paar getalle uit 'n “volwasse en rigiede land beklemtoon as dit by sy behuisingsproses betref”. Vanaf die aantal eienaars noem die bestuurder: “Portugal het baie eienaars (75 persent) en 61,3 persent van hierdie eienaars het nie meer skuld nie, wat sekuriteit in die Portugese situasie bring. Ons is een van die lande met die minste behuisverwante skuld in Europa, met slegs 6,9 persent van die afdelings in vertraging wanneer die Europese gemiddelde 16 persent is. Ons is een van die lande in Europa met die minste verstaande verborge lenings: 0.2 persent, wat beteken dat almal, hoewel met moeite, hul krediete kan betaal.” Hierdie aanwysers demonstreer 'n land met 'n unieke model in die behuisingsektor.

Op haar beurt het Filipa Arantes Pedroso, 'n prokureur wat in die eiendomssektor spesialiseer, aangedui dat daar baie oplossings is wat op die medium termyn geïmplementeer kan word om die bogenoemde 'krisis' in die sektor te verlig: “Dit is noodsaaklik dat die belastinglas verander word”, het die prokureur gewys, wat die voorbeeld van Spanje gegee het, waar belasting wat verband hou met behuising slegs 10 persent is. Lisensiëring is 'n lang proses, volgens die woorde van die prokureur, hoewel sy erken dat Simplex “belangrike veranderinge aan lisensiëring aangebring het om dit te vereenvoudig.” Die prokureur het ook die behoefte beklemtoon om in meer publiek-private beleide te belê om op vraag te reageer. Die belangrikste van alles is dat sy van mening is dat baie “politieke stabiliteit” nodig is sodat die land in hierdie sektor kan ontwikkel, en merk op dat “geen belegger hou van politieke onstabiliteit nie, en dit is wat Portugal gehad het”.


Dit was die belangrikste gevolgtrekkings van die paneel “The Future of Housing” wat gehou is as deel van die Zome-beraad, wat tot 11 April in die Nau Salgados-paleis in Albufeira gehou is. Die 100 persent nasionale eiendomsagentskap hou hierdie vergadering jaarliks om werknemers bymekaar te bring in 'n omgewing van netwerke, opleiding en sosiale oomblikke, wat kennis van die sektor se talent bevorder en te verdiep.