استثمار عقاري قياسي في البرتغال

نمت القيمة العالمية للاستثمار في البلدان الثلاثة بنسبة 36 في المائة في عام 2022، مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 31.7 مليار يورو المذكورة أعلاه، وفقًا لتقرير صادر عن Savills، وهي شركة استشارية عقارية تعمل في الأمريكتين وأوروبا وآسيا والمحيط الهادئ وأفريقيا والشرق الأوسط.

كانت البرتغال الدولة التي سجلت أكبر زيادة، حوالي 67 في المائة، في حجم الاستثمار العقاري المسجل في عام 2022 مقارنة بالعام السابق، حيث بلغت 3.3 مليار يورو.

استحوذت إسبانيا على 52 في المائة من الإجمالي (16 مليار يورو) وحققت زيادة قدرها 39 في المائة، وفقًا لشركة Savills، التي تتوقع انخفاض حجم الاستثمار في هذه المنطقة هذا العام، ولكن لا يزال أداؤها أفضل من المتوقع لبقية القارة.

سجلت إيطاليا بدورها استثمارًا بقيمة 11.6 مليار يورو، بزيادة 26 بالمائة عن العام السابق.

في عام 2022، استوعبت منطقة جنوب أوروبا أيضًا نسبة أكبر من إجمالي الاستثمار العقاري في القارة، بنسبة 11 في المائة مقابل 6.0 في المائة في عام 2021 وأكثر من 7.0 في المائة التي سجلتها في المتوسط على مدى السنوات الخمس الماضية.

ويرى المستشارون العقاريون أن انتعاش الاستهلاك المحلي بعد الوباء وزيادة الحماية ضد ارتفاع أسعار الطاقة مقارنة ببقية أوروبا ساهم في تحقيق هذه النتائج.

بلغ الاستثمار عبر الحدود 18.7 مليار يورو، أي 59 في المائة من إجمالي المبلغ المستثمر في جنوب أوروبا وأعلى حجم مسجل على الإطلاق.

وجاءت معظم رؤوس الأموال الأجنبية المستثمرة في المنطقة من أجزاء أخرى من أوروبا (23 في المائة) والأمريكتين (15 في المائة).

وفقًا لشركة Savills، ستظل أساسيات السوق قوية وتجذب المستثمرين، لا سيما في الأصول السكنية التي لا تظهر لأول مرة.