הערך העולמי של ההשקעה בשלוש המדינות צמח ב -36% בשנת 2022, בהשוואה לשנה הקודמת, והגיע ל -31.7 מיליארד יורו הנ"ל, מצביע על דו"ח של Savills, ייעוץ נדל"ן הפועל באמריקה, אירופה, אסיה- פסיפיק, אפריקה והמזרח התיכון.

פורטוגל הייתה המדינה עם העלייה הגדולה ביותר, בסביבות 67 אחוזים, בהיקף ההשקעות בנדל"ן שנרשמה בשנת 2022 בהשוואה לשנה הקודמת והגיעה ל -3.3 מיליארד יורו.

ספרד ייצגה 52 אחוז מהסך הכל (16 מיליארד יורו) והייתה עלייה של 39 אחוזים, על פי Savills, שמנבאת היקף השקעה נמוך יותר באזור זה השנה, אך עדיין עם ביצועים טובים יותר מהצפוי לשאר היבשת.

איטליה, בתורו, רשמה השקעה של 11.6 מיליארד יורו, 26 אחוז יותר מאשר בשנה הקודמת.

בשנת 2022, האזור של דרום אירופה גם ספג אחוז גדול יותר של סך ההשקעה בנדל"ן ביבשת, עם 11 אחוזים לעומת 6.0 אחוזים בשנת 2021 ומעל 7.0 אחוז זה רשם בממוצע בחמש השנים האחרונות.

ההתאוששות של הצריכה המקומית לאחר המגיפה והגנה רבה יותר מפני עליית מחירי האנרגיה מאשר בשאר אירופה תרמו לתוצאות אלה, רואה את יועצי הנדל"ן.

ההשקעה החוצה גבולות הגיעה ל -18.7 מיליארד יורו, 59 אחוז מהסכום הכולל שהושקע בדרום אירופה והנפח הגבוה ביותר שנרשם אי פעם.

מרבית ההון הזר שהושקע באזור הגיע מחלקים אחרים באירופה (23 אחוזים) ובאמריקה (15 אחוזים).

לדברי Savills, יסודות השוק יישארו חזקים וימשכו משקיעים, במיוחד בנכסי מגורים שאינם ראשונים.