خلال النصف الأول من عام 2023، انخفض عدد معاملات العقارات السكنية بنسبة 19٪ مقارنة بالنصف الأول من عام 2022، حيث تم بيع 82752 عقارًا في البر الرئيسي للبرتغال إلى 66624 صفقة تم إغلاقها حتى الآن.

في نهاية النصف الأول من عام 2023، كانت العاصمة البرتغالية مسؤولة عن معظم المعاملات، حيث تم بيع 4387 منزلًا، بفارق 27٪ مقارنة بالنصف الأول من عام 2022 (5963).

يقول ميغيل لاسيردا، المدير السكني في لشبونة: «هذه الأرقام ليست مفاجئة، حيث لا يزال السوق في فترة من الحذر والاعتبار من جانب المشترين المحتملين. بالإضافة إلى ذلك، كانت الزيادات المستمرة في أسعار الفائدة، وقواعد التمويل المصرفي الأكثر صرامة، والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان والتغيرات الديموغرافية، من العوامل التي تؤثر بشكل كبير على القرار. ومع ذلك، فقد سجلت الأسواق الراقية أداءً جيدًا ونموًا مستمرًا».

اختتمت بورتو النصف الأول من العام بانخفاض قدره 19٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022.

يقول جواو ليتي دي كاسترو، المدير التجاري لقسم سافيلز بورتو: «كانت الأرقام المسجلة في النصف الأول من العام متوقعة بالفعل. ومع ذلك، يستمر سوق بورتو في إظهار مرونة كبيرة، كونه أحد الوجهات المفضلة للأشخاص والشركات من المناطق الأخرى الذين يختارون المدينة للعيش والعمل فيها. ونتيجة للتطور الكبير الذي خضع له النسيج الحضري للمدينة، فإن آفاق سوق المنطقة مشجعة للغاية».

في النصف الأول، وصل متوسط أسعار المبيعات للعقارات الجديدة في لشبونة الكبرى وبورتو الكبرى والغارف إلى 5847 يورو للمتر المربع و 4127 يورو للمتر المربع و 4.879 يورو للمتر المربع على التوالي.