Au cours du premier semestre 2023, le nombre de transactions immobilières résidentielles a diminué de 19% par rapport au premier semestre 2022, passant de 82 752 propriétés vendues au Portugal continental à 66 624 affaires conclues à ce jour.

À la fin du 1er semestre 2023, la capitale portugaise était responsable de la plupart des transactions, représentant 4 387 maisons vendues, une différence de 27% par rapport au 1er semestre 2022 (5 963).

Miguel Lacerda, Lisbon Residential Director, déclare : " Ces chiffres ne sont pas surprenants, car le marché est toujours dans une période de plus grande prudence et de considération de la part des acheteurs potentiels. En outre, les hausses constantes des taux d'intérêt, les règles de financement bancaire plus strictes, l'accessibilité des logements et les changements démographiques sont des facteurs qui pèsent lourdement sur la décision. Cependant, les marchés haut de gamme ont enregistré une bonne performance et une croissance constante.

Porto a clôturé le premier semestre de l'année avec une baisse de 19% par rapport à la même période en 2022.

João Leite de Castro, directeur commercial de la division Porto de Savills, déclare : "Les chiffres enregistrés au premier semestre étaient déjà attendus. Cependant, le marché de Porto continue à faire preuve d'une grande résilience, étant l'une des destinations préférées des personnes et des entreprises d'autres régions qui choisissent la ville pour y vivre et y travailler. Grâce à l'important développement du tissu urbain de la ville, les perspectives du marché de la région sont très encourageantes".

Au cours du premier semestre, les prix de vente moyens des nouvelles propriétés dans le Grand Lisbonne, le Grand Porto et l'Algarve ont atteint respectivement 5 847 €/m2, 4 127 €/m2 et 4 879 €/m2.